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Visualisierung nach Baumaßnah…
| Tipo | Piso de planta superior |
|---|---|
| Piso | 4 |
| Superficie de vida aprox. | 91 m² |
| Año construido | 1890 |
| Dormitorios | 2 |
| Disponibles | 01.11.2026 |
|---|---|
| habitaciones | 3 |
| Baños | 1 |
| Calefacción | Calefacción central |
| Estado | Como nuevo |
|---|---|
| Pisos en el edificio | 4 |
| Gastos de calefacción incluidos en el cargo de servicio | No |
| Alquiler sin gastos | 1688 € |
|---|---|
| Cargo de servicio | 290 € |
| Gastos de calefacción | 149 € |
| Total alquiler | 2127 € |
| Depósito | 5064€ |
| Precio por m2 | 23,37 €/m² |
¡Su nuevo hogar le espera: déjese entusiasmar! Este piso abuhardillado de 3 habitaciones, prácticamente nuevo, combina el encanto histórico con el confort moderno en aproximadamente 91 m² de superficie habitable. Situado en la cuarta y última planta de un edificio residencial bien cuidado construido en 1890, este piso ofrece un ambiente exclusivo.
El corazón del piso es el amplio salón, que destaca por su diseño abierto y sus grandes ventanales. Aquí tendrá espacio suficiente para instalar tanto una acogedora zona de sofás como un comedor. Los techos inclinados confieren al espacio una comodidad especial y crean al mismo tiempo una sensación de vivienda única.
El primer dormitorio le ofrece espacio suficiente para diseñarlo completamente según sus deseos. Ya sea una cama doble grande o un armario espacioso, aquí sus muebles encontrarán el lugar perfecto. El segundo dormitorio también convence por su tamaño y flexibilidad. Es ideal como habitación infantil, de invitados u oficina.
En la cocina podrá hacer realidad sus ideas culinarias. Aunque no hay cocina equipada, el espacio ofrece la posibilidad de diseñar la cocina de sus sueños según sus preferencias. Todas las conexiones necesarias ya están disponibles.
El baño está diseñado de forma moderna y elegante. Está equipado con grifería de alta calidad y ofrece una bañera, así como suficiente espacio para sus artículos de cuidado personal. Aquí podrá refrescarse y relajarse después de un largo día.
Encontrará espacio de almacenamiento adicional en el recibidor, que le ofrece la posibilidad de guardar su vestuario y otros utensilios. Este piso abuhardillado combina lo mejor del encanto de un edificio antiguo con el confort residencial moderno y está esperando a que usted lo descubra.
¿Le gustaría visitar la propiedad? Entonces, no dude en enviarnos un mensaje a través del formulario de contacto correspondiente. ¡Esperamos su consulta!
+ Estado reformado
+ Baño moderno con ducha
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La propiedad destaca por su ubicación privilegiada y céntrica en el corazón de Hamburgo-Schnelsen. Como arteria principal y animada del barrio, Frohmestraße ofrece una excelente infraestructura justo a la puerta: diversas posibilidades de compra, encantadores cafés, restaurantes, así como médicos y bancos se encuentran cómodamente a poca distancia a pie, y confieren al barrio una alta calidad de vida con un encanto casi rural.
La conexión con el centro de Hamburgo y la red de transporte suprarregional es óptima. Así, las autopistas A7 y A23 se alcanzan en solo unos minutos en coche. También el transporte público local está excelentemente desarrollado gracias a diversas líneas de autobús y a la cercana estación de AKN (futura S5). El cercano Niendorfer Gehege y las extensas zonas verdes del vecindario invitan a dar tranquilos paseos y ofrecen paz en plena naturaleza.
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