| Tipo | Casa unifamiliar |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 111 m² |
| habitaciones | 5 |
|---|---|
| Baños | 2 |
| Zona de terreno | 648 m² |
|---|
| Precio de compra | 399.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 3.589,10 €/m² |
| Comisión | 3,57% (3,57% Provision vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.) |
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En un terreno de aproximadamente 648 m² en Nürnberg-Reichelsdorf se encuentra esta vivienda construida hacia 1910, con unos 112 m² de superficie habitable. Cinco habitaciones se distribuyen en dos plantas y ofrecen distintas posibilidades de uso: como hogar común para una familia, para varias generaciones o como dos viviendas independientes.
Hasta entonces, la casa necesita una renovación y modernización integral. Ello conlleva la oportunidad de replantear estructuras conocidas y crear espacios que se adapten a la propia vida cotidiana. El terreno ofrece además espacio para un amplio jardín para relajarse, jugar o cultivar.
Quien prefiera materializar sus ideas de vivienda con una obra nueva puede, alternativamente, tras una demolición, volver a edificar el terreno con una casa unifamiliar o pareada. Ya sea renovación o nuevo comienzo: aquí hay espacio para un nuevo hogar y las historias que en él surjan.
Se dispone de un certificado de demanda energética.
Este es válido hasta el 28.07.2034.
Año de construcción según el certificado energético: 1910
La demanda de energía final asciende a 454,7 kwh/(m²*a).
El principal vector energético de la calefacción es la electricidad.
La clase de eficiencia energética es H.
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705.900 € La funcionalidad se une a la estética90453 Mühlhof
694.900 € Diseño abierto, construcción clásica90453 Nürnberg-Mühlhof
745.900 € La apertura se encuentra con la arquitectura clásica90453 Nürnberg
