Schlafzimmer EG
Wohn-/Essbereich
Kinderzimmer/Büro UG
Badezimmer EG
Badezimmer EG
Badezimmer UG
Flur EG
Wendeltreppe
Treppenhaus
Published on 17/04/2026 · Last checked on 12/07/2026
| Type | Ground Floor |
|---|---|
| Storey | 0 |
| Living Area ca. | 102 m² |
| Free From | sofort |
|---|---|
| Rooms | 3 |
| Construction Year | 2026 |
|---|---|
| Condition | First occupancy |
| Heating Type | Underfloor heating |
| Storeys | 2 |
| Bathrooms | 2 |
| Heating Costs included in Service Charge | Yes |
| Rent | 1260 € |
|---|---|
| Additional Costs | 160 € incl. heating costs |
| Estimated warm rent | 1420 € |
| Deposit | 3930€ |
| Price per m² | 12.35 €/m² |
Die elegante Wohnung im Erdgeschoss+Untergeschoss überzeugt mit moderner Architektur, viel Licht und eine hochwertigen Ausstattung. Sie eignet sich perfekt für Singles, Paare oder als ruhiges Wohnen mit Homeoffice-Möglichkeit.
Bei dieser ansprechenden Neubauwohnung eines neu gebauten 4-Familienhauses handelt es sich um einen Erstbezug. Die Wohnung zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung u.a. Fußbodenheizung, 3-fach verglasten Fenstern, elektrischen Rollläden+ Jalousien und Videosprechanlage etc. aus und kann ab sofort bezogen werden. Die Wohnung wird durch einen durchdachten Grundriss charakterisiert, das Herzstück dieser Wohnung ist ein geräumiger Wohn-/Essbereich mit angrenzendem Küchenbereich. Neben 3 einladenden Zimmern, gibt es in der Wohnung auch zwei schicke Badezimmer mit Walk-In-Dusche und Badewanne und hochwertiger Ausstattung. Die Terasse lädt zum Entspannen und Sonne tanken ein. Ein Garagenstellplatz für Ihr Auto (70.- EUR) und ein großzügiger Kellerraum stehen Ihnen außerdem zur Verfügung. Eine hochwertige neue Einbauküche wird als Maßanfertigung zur Verfügung gestellt. Die Mindestlaufzeit des Mietvertrages beträgt 2 Jahre.
Eine energiesparende Wärmepumpenheizung, sowie eine ultraflache begehbare Dusche, modernste Verkabelung für TV, Internet und Telefon, sowie eine Anschlussmöglichkeit für Waschmaschine und Trockner im Bad runden das Angebot ab.
Ausstattung:
•Fußbodenheizung
•3-fach verglaste Fenster
•Elektrische Rollläden/Jalousien
•Neue moderne Einbauküche
•Zwei hochwertige Bäder mit Walk-In-Dusche + Badewanne
•Großzügiger Kellerraum
•Videosprechanlage
•KfW-55-Energiestandard
•Garage (mtl. 70 €)
Mietkonditionen:
•Kaltmiete: 1.260.- €
•Garage: 70 €
•Nebenkosten-Vorauszahlung: 160.- €
•Gesamtmiete: 1.490.- €
•Mindestmietdauer: 2 Jahre
Ausstattung:
•Fußbodenheizung
•3-fach verglaste Fenster
•Elektrische Rollläden/Jalousien
•Neue moderne Einbauküche
- Zwei hochwertige Bäder mit Walk-In-Dusche + Badewanne
•Großzügiger Kellerraum
•Videosprechanlage
•KfW-55-Energiestandard
•Garage (mtl. 70.- EUR)
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Lage:
Der Standort Im Spitalgarten gehört zu den beliebtesten Adressen in Crailsheim. Die Innenstadt ist in 5 Minuten fußläufig erreichbar. Alle wichtigen Einrichtungen wie Supermärkte, Gastronomie, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu erreichen.
