| Tipo | Bloque de pisos |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 470 m² |
| Dormitorios | 7 |
| habitaciones | 10 |
|---|---|
| Baños | 3 |
| Zona de terreno | 573 m² |
|---|---|
| Superficie de suelo utilizable | 40 m² |
| Precio de compra | 1.050.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 2.234,04 €/m² |
| Comisión | 3% (3% inkl. MwSt. vom notariellen Kaufpreis) |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEsta propiedad residencial y comercial se encuentra en una ubicación inmejorable, en la zona peatonal de Metzingen. Por lo tanto, el local de la planta baja del edificio, actualmente vacío, ofrece las mejores condiciones para un uso comercial.
Aquí pueden establecerse tanto un negocio de restauración como un comercio o una oficina de asesoramiento.
En los planos hemos representado diversas ideas.
Incluyendo las dependencias auxiliares, hay disponibles aproximadamente 180 m² de superficie útil.
En la planta superior se distribuyen dos viviendas de 2 habitaciones completamente renovadas. La superficie habitable es de algo más de 160 m². Una de las viviendas dispone de un balcón muy amplio orientado al jardín.
En la buhardilla se distribuye otra vivienda renovada de 2 habitaciones con 69 m². También aquí hay un balcón orientado al jardín. El resto de la superficie de la buhardilla está dividida en habitaciones para huéspedes / empleados. Aquí todavía se necesitan reformas. En estos 67 m² seguramente se puede ampliar de forma atractiva el espacio habitable. También bajo el tejado existe potencial para aproximadamente 40 m² adicionales de superficie habitable.
La propiedad se entregará completamente vacía y, por tanto, puede planificarse para un nuevo alquiler completo, o adaptarse mediante reformas o remodelaciones según las necesidades.
En la parcela no hay plazas de aparcamiento. En el aparcamiento subterráneo cercano es posible alquilar plazas.
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