| Tipo | Piso |
|---|---|
| Piso | 0 |
| Superficie de vida aprox. | 92 m² |
| Año construido | 1983 |
| Disponibles | A convenir |
|---|---|
| habitaciones | 3 |
| Calefacción | Calefacción central |
| Tipo de combustible | Gas |
| Estado | Bien guardado. |
|---|
| Alquiler sin gastos | 840 € |
|---|---|
| Cargo de servicio | 370 € |
| Total alquiler | 1210 € |
| Precio por m2 | 13,15 €/m² |
Este cuidado apartamento en planta baja inferior (UG / semisótano) ofrece una combinación equilibrada de confort, distribución bien planificada y una excelente infraestructura urbana.
Gracias a la ubicación en ladera del edificio, las estancias disfrutan de una agradable entrada de luz natural a través de grandes superficies acristaladas, lo que confiere al apartamento un ambiente luminoso y acogedor. Además, los apartamentos en semisótano convencen por su clima interior natural y equilibrado durante todo el año: en verano las estancias se mantienen agradablemente frescas, mientras que en invierno conservan el calor de forma eficiente. El apartamento es ideal para hogares unipersonales, profesionales que comienzan su carrera, personas que se desplazan diariamente o parejas que buscan un hogar tranquilo.
Espacio habitable: Distribución luminosa con una distribución de las estancias bien estudiada.
Cocina: Espacio para una cocina equipada, incluidas todas las conexiones necesarias.
Cuarto de baño: Cuarto de baño bien cuidado con ducha/bañera, WC y radiador toallero.
Revestimientos del suelo: Suelo de laminado o baldosas de fácil mantenimiento en las zonas habitables y de uso.
Extras: Trastero propio en el sótano para espacio de almacenamiento adicional
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El inmueble se encuentra en el barrio oriental de Wuppertal, Langerfeld, y destaca por su excelente oferta de servicios cercanos y sus buenas conexiones de transporte.
Transporte público: La parada de autobús se encuentra prácticamente delante de la puerta. La estación de S-Bahn Wuppertal-Langerfeld (S8 en dirección a Düsseldorf/Hagen) se alcanza en pocos minutos.
Compras: Supermercados (p. ej., REWE, Aldi), panaderías, farmacias y bancos se encuentran a poca distancia a pie o a pocos minutos en coche.
Ocio y naturaleza: La cercana zona verde de Ehrenberg y la Schwimmoper/las instalaciones deportivas ofrecen excelentes posibilidades para el descanso y la práctica deportiva en plena naturaleza.
Acceso para vehículos: Acceso rápido a la autopista A1 (salida Wuppertal-Langerfeld) y a la A46, ideal para quienes se desplazan diariamente hacia Renania y la cuenca del Ruhr.
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