| Tipo | Casa de campo |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 200 m² |
| Dormitorios | 3 |
| habitaciones | 6 |
|---|---|
| Baños | 1 |
| Zona de terreno | 510 m² |
|---|---|
| Superficie de suelo utilizable | 350 m² |
| Precio de compra | 349.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 1.745,00 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEsta excepcional propiedad de entramado de madera de finales del siglo XVIII combina de manera especial el encanto histórico, una vivienda espaciosa y múltiples posibilidades de uso.
Situada en una parcela de aprox. 510 m², la propiedad ofrece alrededor de 200 m² de superficie habitable, además de superficies útiles y ampliables adicionales. En el marco de una rehabilitación integral realizada en los años 2012/2013, el edificio fue modernizado con gran atención al detalle, sin perder su carácter original. Las vigas de entramado visibles, las zonas de estar diáfanas y una impresionante galería crean una atmósfera residencial que hoy en día solo se encuentra en raras ocasiones.
El corazón de la casa es la amplia zona de estar con galería y un efecto espacial extraordinario. La gran cocina-comedor constituye el centro de comunicación de la casa y ofrece mucho espacio para la familia y los invitados.
Además, la propiedad dispone de un apartamento independiente de aprox. 40 m² de superficie habitable, ideal para invitados, familiares, oficina en casa o alquiler.
El granero existente abre nuevas posibilidades de uso y ofrece potencial para superficies de almacenamiento o una futura ampliación.
La venta se realiza directamente por el propietario y, por tanto, sin comisión para el comprador.
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Datos principales
- Propiedad histórica de entramado de madera del siglo XVIII
- Aprox. 200 m² de superficie habitable
- Aprox. 510 m² de parcela
- 6 habitaciones
- Rehabilitación integral en 2012/2013
- Amplia zona de estar con galería
- Gran cocina-comedor
- Balcón
- Apartamento independiente (aprox. 40 m²)
- Granero con potencial de uso adicional
- Calefacción de pellets
- Preparación de agua caliente con apoyo solar
- Calefacción de gasóleo existente (reparable)
- Superficie para almacenamiento de madera
- Participaciones forestales
- Propiedad protegida como monumento histórico
- Venta directamente por el propietario
- Sin comisión para el comprador
Distribución de las estancias
La propiedad ofrece una distribución amplia y versátil, con un total de seis habitaciones.
En la planta baja se encuentran la gran cocina-comedor, un cuarto de baño y otra habitación, que puede utilizarse idealmente como dormitorio, habitación de invitados o sala de estar adicional.
La planta superior está marcada por la impresionante galería, que resulta excelente como zona de comedor o espacio abierto de estar. Esta planta se completa con una habitación infantil, otra habitación con acceso al balcón, el amplio salón con carácter de galería y otra habitación de uso flexible.
El diseño diáfano, las vigas de madera visibles y las alturas especiales de las estancias confieren a la casa su carácter inconfundible.
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