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RENDITE STATT ZINSEN

El anunciante le dará la dirección exacta bajo petición.47169 DuisburgNordrhein-Westfalen
Precio de compra
600.000 €
habitaciones
21
TraumImmo ID: K29C9HY
ID de socio: 74858257

Publicado el 07/11/2026 · Última comprobación 08/11/2026

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Datos principales

habitaciones21
Tipo de combustibleGas

Superficie de suelo utilizable450 m²
La cifra de energía incluye agua calienteSí.

Certificado energético

A+
1 kWh/(m²·a) Consumo energético

Precio de compra "

Precio de compra600.000 €

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Sobre esta casa

Voll vermietetes Mehrfamilienhaus mit 7 Wohneinheiten in zentraler Lage von Duisburg-Marxloh. Auf ca. 450 m² Wohnfläche und 21 Zimmern bietet es eine solide Basis für Kapitalanleger, die laufende Mieteinnahmen und Entwicklungspotenzial suchen. Aktuelle Nettojahresmiete 42000 Euro. Zusätzlich ist eine weitere Wohnung mit 50 m² bereits genehmigt – ideal zur Wertsteigerung. Eine moderne, neuwertige Heizung (3 Jahre) ist im Leasing. < br > < br > Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: < br > - 7 Wohneinheiten, voll vermietet < br / >
- zentral in Marxloh gelegen < br / >
- Nettojahresmiete aktuell 42.000,- € < br / >
- 1 weitere genehmigte Wohnung 50 m2 < br / >
- moderne neuwertige Heizung (3 Jahre) im Leasing < br / >
- Balkon < br / >
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