Published on 29/10/2025 · Last checked on 14/08/2026
| Type | Semi-detached house |
|---|---|
| Living area approx. | 148 m² |
| Available from | sofort |
|---|---|
| Rooms | 7 |
| Plot area | 650 m² |
|---|---|
| Year built | 1995 |
| Condition | Well kept |
| Heating | Central heating |
| Fuel type | Oil |
| Floors in the building | 4 |
| Bathrooms | 2 |
| Purchase price | 269.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 1,817.57 €/m² |
| Commission | no commission for buyers |
La preciosa y cuidada casa adosada de cuatro plantas está a la venta de inmediato.
La vivienda cuenta, además de 7 atractivas habitaciones, con un cuarto de baño con ducha y bañera en la planta superior y un aseo de invitados independiente en la planta baja.
La casa fue construida en 1995 y se calienta mediante una caldera Buderus de baja temperatura (calefacción central de gasóleo). Además, el salón dispone de una moderna y bonita estufa de leña.
La calefacción recibe mantenimiento y revisión periódicos.
La propiedad incluye tanto un garaje para su coche como otra plaza de aparcamiento justo al lado.
Asimismo, dispone de un sótano amplio. Este incluye: un cuarto de lavandería con conexiones de electricidad, agua y lavadora, la sala de calefacción, un amplio trastero, un cuarto de almacenamiento completamente alicatado y un salón o dormitorio climatizado.
Resulta especialmente destacable la generosa superficie de la parcela, de 650 metros cuadrados, que en verano le ofrece un espacio privado al aire libre y vistas despejadas. La parcela completa, incluida la casa, se ofrece por un precio negociable de 269.000 euros.
Sótano:
- Sala de calefacción + depósitos de gasóleo
- Lavadero (sin calefacción)
- Trastero (alicatado; sin calefacción)
- Salón o dormitorio (climatizado)
- Terraza
Planta baja (persianas en todas partes):
- Cocina
- Salón con comedor
- Aseo de invitados
- Balcón
Planta superior:
- Baño con ducha + bañera
- 3 dormitorios; 1 con balcón, todos con persianas
Buhardilla:
- Otro dormitorio acondicionado (climatizado; ventana abuhardillada)
La casa no está habitada actualmente; sin embargo, se cuida regularmente de la casa (calefacción, agua, basura, etc.), por lo que sería posible realizar una visita con poca antelación y también mudarse en un plazo muy breve.
Los muebles mostrados ya no están disponibles y solo sirven para hacerse una mejor idea de cómo podrían verse las habitaciones amuebladas.
En los últimos años se renovaron los suelos de la planta superior y, antes de nuestra mudanza, se sustituyeron las ventanas por ventanas de doble acristalamiento con marcos de PVC.
La cabina de ducha también se renovó en 2016.
Toda la fachada de la casa cuenta además con aislamiento.
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La propiedad se encuentra en el hermoso Itzgrund, en el límite de la localidad, con vistas despejadas.
En la localidad vecina hay un establecimiento comercial, una farmacia, talleres, una cervecería con posada, una escuela primaria y una guardería.
También podrá llegar en los alrededores a varios museos, diversas opciones de ocio y descanso (entre ellas, una oferta de bienestar) y una buena atención médica (Coburg/ Ebern/ Lichtenfels).
Además, la proximidad a las carreteras B4, A73 y A71 ofrece muy buenas conexiones de transporte con Bamberg, Coburg y Turingia
