| Tipo | Casa de medio ambiente |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 92 m² |
| Año construido | 1964 |
| Disponibles | Inmediatamente |
|---|---|
| habitaciones | 4 |
| Baños | 1 |
| Calefacción | Calefacción central |
| Tipo de combustible | Gas |
| Zona de terreno | 219 m² |
|---|---|
| Estado | Bien guardado. |
| Superficie de suelo utilizable | 22 m² |
| Precio de compra | 375.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 4.076,09 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónSin comisión: ¿Busca un hogar con un bonito jardín y mucho potencial para hacer realidad sus propias ideas de vivienda? Entonces esta casa adosada intermedia podría ser exactamente lo que necesita.
La casa adosada intermedia, de aproximadamente 92 m², se encuentra en una parcela propia de 219 m², en una zona residencial tranquila y familiar del popular barrio de St. Gertrud / Eichholz. Con un total de 4 habitaciones, un soleado jardín y un práctico sótano, la propiedad ofrece condiciones ideales para familias, parejas o para cualquiera que desee hacer realidad el sueño de tener una vivienda propia.
En la planta baja encontrará el recibidor, un aseo de invitados, una cocina equipada funcional y el luminoso salón, con acceso directo a la terraza cubierta. Desde aquí se accede al cuidado jardín orientado al suroeste, que ofrece sol hasta las últimas horas de la tarde: un lugar maravilloso para relajarse, hacer barbacoas o jugar con los niños.
En la planta superior hay tres habitaciones de uso versátil, ideales como dormitorios, habitaciones infantiles, de invitados o despacho. El cuarto de baño está equipado con bañera.
Desde la cocina, una escalera conduce al sótano de aproximadamente 20 m², que puede utilizarse de múltiples maneras, por ejemplo, como despensa, sala de ocio o trastero. Aquí también se encuentra la conexión para la lavadora. Otra ventaja es el acceso independiente a través de una escalera exterior situada directamente junto a la puerta de entrada, que permite acceder cómodamente al sótano desde el exterior.
El desván también proporciona espacio de almacenamiento adicional y ofrece más posibilidades para guardar objetos.
La casa ha sido cuidadosamente mantenida a lo largo de los años y se encuentra en un estado sólido. Ofrece excelentes posibilidades para modernizarla según sus propios deseos. La calefacción de gas se renovó en 2005. Además, la propiedad dispone de ventanas con acristalamiento aislante y persianas exteriores. El tejado, las ventanas y la instalación de calefacción se encuentran en buen estado de conservación.
Esta propiedad está dirigida a todas aquellas personas que sepan reconocer el potencial de una casa bien cuidada y deseen hacer realidad su sueño de vivienda individual en una ubicación especialmente atractiva.
++ Casa adosada intermedia
++ aprox. 92 m² de superficie habitable
++ 4 habitaciones
++ 219 m² de terreno propio
++ Jardín soleado orientado al suroeste con terraza cubierta
++ Cocina empotrada
++ Aseo de invitados
++ Sótano
++ Buhardilla como espacio adicional de almacenamiento
++ Persianas exteriores
++ Ubicación residencial tranquila en Lübeck-St. Gertrud / Eichholz
++ Cerca del Wakenitz
++ Venta por particular – sin comisión de agencia
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La propiedad se encuentra en una calle residencial tranquila en el popular barrio lubequés de St. Gertrud / Eichholz. El vecindario está caracterizado por casas bien cuidadas y mucho verde. Especialmente destacable es la proximidad inmediata al Wakenitz, al que se puede llegar a pie (en aprox. 4 minutos). Paseos, recorridos en bicicleta o sesiones de jogging son posibles prácticamente justo frente a la puerta de casa.
Al mismo tiempo, se beneficia de una muy buena infraestructura. Tiendas, escuelas, guarderías, médicos y conexiones de autobús se encuentran en las inmediaciones. El histórico centro de Lübeck se alcanza en pocos minutos.
2.900.000 € VISTA DIRECTA AL MAR BÁLTICO JUNTO AL PUERTO DE YATES DE TRAVEMÜNDE23570 Lübeck
395.000 € SU PROYECTO EN UNA TRANQUILA CALLEJUELA SIN SALIDA Y JUNTO A LOS CAMPOS23560 Lübeck
240.000 € REFORMADO, TRANQUILO Y CON JARDÍN IDÍLICO23569 Lübeck
