Gartenansicht
Blick auf Terrasse und Garten
Terrasse
Flureingang
Großes Fenster im Wohnbereich
Wohnzimmer
Flur
Einbauküche
Einbauküche
Gäste-WC im EG
Treppe
Flur im OG
Zimmer nach Südwest
Badezimmer
Badezimmer
Schlafzimmer
Terrasse
Grundriss EG
Published on 29/07/2026 · Last checked on 08/08/2026
| Type | Mid-Terrace Town House |
|---|---|
| Living Area ca. | 92 m² |
| Free From | sofort |
|---|---|
| Rooms | 4 |
| Property Area | 219 m² |
|---|---|
| Construction Year | 1964 |
| Condition | Well kept |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Gas |
| Usable Floor Space | 22 m² |
| Bathrooms | 1 |
| Selling Price | 375.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 4,076.09 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
¿Busca un hogar con un bonito jardín y mucho potencial para sus propias ideas de vivienda? Entonces esta casa adosada intermedia podría ser justo lo que necesita.
Esta casa adosada intermedia de aprox. 92 m² se encuentra en una parcela propia de 219 m² en una zona residencial tranquila y familiar en el popular barrio de St. Gertrud / Eichholz. Con un total de 4 habitaciones, un soleado jardín y un práctico sótano, la propiedad ofrece las condiciones ideales para familias, parejas o para todos los que desean hacer realidad el sueño de tener su propia vivienda.
En la planta baja le esperan el recibidor, un aseo de invitados, una funcional cocina empotrada y el luminoso salón con acceso directo a la terraza cubierta. Desde aquí se accede al cuidado jardín orientado al suroeste, que ofrece sol hasta bien entrada la tarde, un lugar maravilloso para relajarse, hacer barbacoas o jugar con los niños.
En la planta superior hay tres habitaciones de usos múltiples, ideales como dormitorio, habitación infantil, de invitados o despacho. El cuarto de baño está equipado con una bañera.
Desde la cocina, una escalera conduce al sótano de aprox. 20 m², que puede utilizarse de múltiples maneras, por ejemplo como despensa, sala de ocio o trastero. Aquí también se encuentra la conexión para la lavadora. Otra ventaja es el acceso independiente por una escalera exterior justo al lado de la puerta de entrada, que permite acceder cómodamente al sótano desde el exterior.
Además, el desván proporciona espacio de almacenamiento adicional.
La casa ha sido cuidada minuciosamente a lo largo de los años y se encuentra en un estado sólido. Ofrece muy buenas posibilidades para adaptarla al gusto propio de manera contemporánea. La calefacción de gas fue renovada en 2005. Además, la propiedad dispone de ventanas con doble acristalamiento aislante y persianas exteriores. El tejado, las ventanas y la instalación de calefacción presentan un buen estado de conservación.
Esta propiedad está dirigida a todos los que reconocen el potencial de una casa bien cuidada y desean materializar su sueño de vivienda individual en una ubicación especialmente atractiva.
++ Casa adosada intermedia
++ aprox. 92 m² de superficie habitable
++ 4 habitaciones
++ 219 m² de terreno propio
++ Jardín soleado orientado al suroeste con terraza cubierta
++ Cocina empotrada
++ Aseo de invitados
++ Sótano
++ Buhardilla como espacio adicional de almacenamiento
++ Persianas exteriores
++ Ubicación residencial tranquila en Lübeck-St. Gertrud / Eichholz
++ Cerca del Wakenitz
++ Venta por particular – sin comisión de agencia
¿Hemos despertado su interés? Entonces estaremos encantados de recibir su mensaje y concertar una visita. Convénzase usted mismo de las posibilidades que ofrece esta casa.
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La propiedad se encuentra en una calle residencial tranquila en el popular barrio lubequés de St. Gertrud / Eichholz. El vecindario está caracterizado por casas bien cuidadas y mucho verde. Especialmente destacable es la proximidad inmediata al Wakenitz, al que se puede llegar a pie (en aprox. 4 minutos). Paseos, recorridos en bicicleta o sesiones de jogging son posibles prácticamente justo frente a la puerta de casa.
Al mismo tiempo, se beneficia de una muy buena infraestructura. Tiendas, escuelas, guarderías, médicos y conexiones de autobús se encuentran en las inmediaciones. El histórico centro de Lübeck se alcanza en pocos minutos.
