| Tipo | Piso |
|---|---|
| Piso | 3 |
| Superficie de vida aprox. | 32 m² |
| Año construido | 2021 |
| Dormitorios | 1 |
| Disponibles | 01.10.2026 |
|---|---|
| habitaciones | 2 |
| Baños | 1 |
| Calefacción | Calefacción central |
| Tipo de combustible | Electricidad |
| Plazas de aparcamiento | 1 |
|---|---|
| Estado | Como nuevo |
| Pisos en el edificio | 3 |
| Superficie de suelo utilizable | 3 m² |
| Gastos de calefacción incluidos en el cargo de servicio | No |
| Alquiler sin gastos | 1275 € |
|---|---|
| Cargo de servicio | 160 € |
| Gastos de calefacción | 60 € |
| Total alquiler | 1495 € |
| Depósito | 4000€ |
| Precio por m2 | 46,72 €/m² |
Se ofrece en alquiler este ático de 2 habitaciones.
El precio del alquiler incluye todo el mobiliario, incluida la cocina. También incluye 50 € de electricidad de la vivienda. No es necesario contratarla por separado.
Todos los residentes disponen de una RenzBox en la zona de entrada para recibir paquetes. Así, puede hacer que le entreguen cómodamente sus paquetes allí sin que nadie tenga que recogerlos personalmente.
Para lavar la ropa hay una sala de lavandería con lavadoras y secadoras a su disposición. Puede utilizarlas a bajo coste a través del servicio WeWasch.
En total, este edificio de viviendas plurifamiliar cuenta con solo 22 viviendas.
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Info: Número de plantas: 3
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AVISO LEGAL:
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Stümpflingstraße 5 se encuentra en el popular distrito muniqués de Ramersdorf-Perlach, un barrio consolidado y, a la vez, dinámico, al sureste de la capital bávara. El entorno se caracteriza por edificios principalmente residenciales, pequeños complejos de viviendas y abundantes zonas verdes: una combinación que aúna la vida urbana con un ambiente residencial agradable y apartado.
La propia Stümpflingstraße es una calle tranquila de acceso local, con límite de velocidad de 30 km/h y aceras a ambos lados. Así se crea un entorno residencial agradable y protegido, alejado de las vías principales más transitadas.
Al mismo tiempo, los residentes disfrutan de una excelente oferta de servicios de proximidad. En las inmediaciones hay tiendas para las necesidades diarias, panaderías y otros servicios. Por ejemplo, hay un supermercado Lidl a unos 540 metros y una panadería a apenas unos 390 metros. También se puede llegar a pie a una farmacia.
La conexión con el transporte público también es cómoda. La parada de autobús Hochäckerstraße se encuentra a tan solo unos 140 metros de Stümpflingstraße. La estación de S-Bahn München-Fasangarten está a aproximadamente un kilómetro. La red de transporte de Múnich permite llegar fácilmente tanto al centro como a otros barrios.
La ubicación también ofrece a los conductores un buen acceso a las principales vías de comunicación del sureste de Múnich. El distrito de Ramersdorf-Perlach cuenta con numerosas conexiones de transporte y está convenientemente situado cerca de las principales vías de comunicación interregionales.
Otro punto a favor es la abundancia de zonas verdes y opciones de ocio del barrio. Ramersdorf-Perlach combina zonas residenciales consolidadas con numerosos espacios verdes y de recreo. Al mismo tiempo, se puede llegar rápidamente a las zonas céntricas de Múnich: una combinación atractiva para quienes aprecian las ventajas de la ciudad, pero valoran un entorno residencial más tranquilo.
Por tanto, la ubicación en Stümpflingstraße ofrece un equilibrio entre tranquilidad, buenas infraestructuras, distancias cortas y el carácter urbano de Múnich.
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