Sobre esta propiedad
En una ubicación excelente se encuentra esta nave climatizada de alta calidad y eficiencia energética, con una superficie útil total de aproximadamente 800 m², dividida en 6 unidades modernas.Una unidad de uso de 114m2+22m2 de oficina está actualmente disponible y ofrece posibilidades de uso flexibles para actividades comerciales y artesanales. (no talleres de vehículos)
Superficies disponibles
1 unidad de 114m2 + 22m2 de oficina 1439€ + gastos adicionales + IVA
Aspectos destacados
•Muy buena ubicación con conexiones óptimas
•Nave climatizada con activación del núcleo de hormigón (calefacción por suelo radiante): distribución uniforme del calor para un ambiente agradable
•Bomba de calor aire-agua sostenible: calefacción energéticamente eficiente con tecnología de vanguardia
•Instalación eléctrica para inquilinos 22Cent/KWh (fotovoltaica): electricidad propia del tejado, menores costes operativos
•Uso versátil:
•como almacén
•Grandes puertas seccionales, techos altos, amplias zonas de circulación
•Suficientes plazas de aparcamiento directamente junto al edificio
•Nueva construcción 2026: moderna, eficiente y representativa. Actualmente la unidad comercial está disponible de inmediato.
Como inquilino, benefíciese de nuestra moderna instalación fotovoltaica:
✅ Precio de la electricidad de solo 22cent / kWh: hasta un 10 % más barato que el suministro básico
✅ Local y sostenible: 100 % de energía solar directamente del propio tejado
✅ Sin compromisos contractuales prolongados: usted mantiene la flexibilidad
✅ Facturación transparente mediante contador inteligente
Así reducirá sus costes energéticos, aumentará su sostenibilidad y transmitirá una imagen ecológica para su empresa.
NE6 —> 114m2 + 22m2 de oficina
Plaza de aparcamiento 50€
Carga del suelo 2.000 kg/m2, distribución de las unidades según el plano
Cada unidad está equipada con 400V / 32A y conexión de fibra óptica
La altura de nave prevista de forma estándar es de aprox. 8,5 m,
Además, el inmueble dispone de plazas de aparcamiento exteriores por cada compartimento de la nave.
Ubicación
Zona y rutas
Planifique una ruta
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
Detalles de la ubicación
El terreno se encuentra en Bobingen, a 12 km al sur de Augsburgo.
Bobingen está conectado con la ciudad de Augsburgo a través de la B17 de cuatro carriles. La conexión de la B17 con la A8 (Múnich - Stuttgart), así como con la A96 (Múnich - Lindau), es igualmente buena.
Situado entre las ciudades de Landsberg am Lech y Augsburgo, el municipio de Bobingen ofrece a las empresas una ubicación atractiva con muy buenas conexiones de transporte.
Panaderías, supermercados y pequeños comercios para las necesidades diarias o la pausa del almuerzo se encuentran a pocos minutos en bicicleta o en coche. También hay bancos, médicos, farmacias y varios restaurantes en las inmediaciones.
