Published on 04/06/2026 · Last checked on 12/07/2026
| Property Area | 2027 m² |
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| Selling Price | 899.000 € |
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| Courtage | no courtage for buyers |
Aquí surge una inversión con sustancia – y perspectiva.
En una ubicación estratégicamente atractiva de Remscheid-Bergisch Born, inmediatamente junto a la popular Balkantrasse, se presenta una rara oportunidad para el desarrollo de un proyecto inmobiliario versátil. En una parcela de aprox. 2.027 m² se encuentra un inmueble existente con unos 2.800 m² de superficie útil, distribuidos en tres plantas – una base sólida para desarrollos de proyectos generadores de valor. El objeto está actualmente vacío y listo para nuevas ideas.
El inmueble abre un amplio espectro de posibilidades de uso con un claro enfoque en la rentabilidad y la apreciación sostenible del valor. Especialmente interesante es la transformación en viviendas en propiedad de alta calidad, de estilo loft y carácter industrial – un segmento con demanda creciente y potencial de comercialización por encima de la media. Alternativamente, se ofrece un desarrollo nuevo estructurado con edificación similar a casas adosadas, que especialmente en el mercado residencial orientado a familias crea atractivas perspectivas de venta.
También sigue siendo concebible una concepción comercial o de uso mixto – por ejemplo, para modernas superficies de oficinas, entornos de trabajo creativos o usos híbridos que cumplan con las exigencias actuales del mercado.
La ubicación convence por su excelente accesibilidad, su entorno consolidado y la conexión directa a la Balkantrasse como eje consolidado de ocio y movilidad. Esto crea una clara ventaja de ubicación tanto para usuarios residenciales como comerciales.
Para promotores de proyectos e inversores, este objeto ofrece en particular:
una estructura existente sólida con margen de desarrollo
escenarios de uso flexibles con diferentes estrategias de salida
una atractiva relación entre el tamaño de la parcela y la superficie útil
un entorno de mercado en crecimiento con demanda estable
Un proyecto con una clara perspectiva económica – escalable, transformable y sostenible para el futuro.
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