| Tipo | Casa de medio ambiente |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 123 m² |
| Dormitorios | 3 |
| habitaciones | 4,5 |
|---|---|
| Baños | 1 |
| Zona de terreno | 150 m² |
|---|---|
| Superficie de suelo utilizable | 20 m² |
| Precio de compra | 478.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 3.886,18 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Su nueva «casa adosada esquinera dentro de la casa» como vivienda tipo dúplex con casi 123 m² de superficie habitable + sótano propio con aprox. 20 m² de superficie útil está construida como una casa adosada esquinera integrada con jardín. El inmueble se encuentra en un complejo residencial muy cuidado y moderno, en una ubicación absolutamente verde, en una calle privada, céntrica y, aun así, tranquila, a poca distancia a pie de la estación central de Hanau y del puerto de Hanau.
PLANTA BAJA:
Desde la zona de entrada se accede al enorme salón/comedor, inundado de luz, de casi 40 m². Desde aquí tiene acceso directo a la cocina de alta calidad, con mucho espacio de almacenamiento y electrodomésticos modernos, así como a la gran terraza orientada al suroeste con zona ajardinada adyacente. Esta planta residencial se completa con un trastero y un aseo de invitados. En el jardín, al que también se puede acceder por un camino exterior, hay además una caseta de jardín estable.
PLANTA SUPERIOR:
En esta planta se accede, a través de un amplio pasillo, al dormitorio principal, a otras dos habitaciones como dormitorios infantiles o despachos, así como al cuarto de baño ya modernizado, con ducha, bañera, toallero calefactable y un gran mueble de lavabo.
SÓTANO:
También a través de la escalera interior se llega al pasillo del sótano, que ofrece espacio para provisiones, así como al cuarto del sótano, actualmente dividido mediante un separador de ambientes en la zona deportiva y la zona de almacenamiento. Desde el pasillo se accede, a través de una puerta maciza de acero, a la zona común del sótano y al lavadero. Desde aquí también se llega al ascensor del edificio principal, que resulta útil para transportar cargas al sótano.
En conjunto, esta vivienda en propiedad de 4,5 habitaciones, con 3 dormitorios y construida en 2002, destaca por su excelente distribución, el carácter de una casa adosada esquinera, mucha luz a través de los grandes ventanales, así como una soleada zona ajardinada con caseta de jardín y una gran terraza con toldo eléctrico.
¡Clase energética B!
A la vivienda le corresponde 1 plaza de aparcamiento exterior.
Esta se adquiere por un importe adicional de 10.000 €. Por tanto, el precio total de compra del inmueble es de 488.000 €.
Actualmente también se ha alquilado un garaje adicional en el complejo. En su caso, existe la posibilidad de asumirlo opcionalmente.
Visita conjunta en línea:
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Esta es una preparación previa ideal e intensiva sobre el inmueble que le ayudará a tomar una decisión de cara a una visita real en el lugar.
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