freistehendes MFH mit Nebenhaus, gr. Grundstück; Pkw-SP, 7,1 % Rendite – Foto 1

freistehendes MFH mit Nebenhaus, gr. Grundstück; Pkw-SP, 7,1 % Rendite

El anunciante le dará la dirección exacta bajo petición.04565 Regis-BreitingenSachsen
Precio de compra
518.000 €
Zona de estar
621 m²
TraumImmo ID: MFCD2NT
ID de socio: 432041532

Publicado el 26/05/2023 · Última comprobación 09/11/2026

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Datos principales

Superficie de vida aprox.621 m²

Zona de terreno2666 m²

Precio de compra "

Precio de compra518.000 €
Precio por m2834,14 €/m²
Comisión7,14%

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Sobre esta propiedad de inversión

Bei der angebotene Immobilie handelt es sich um ein 1996 saniertes Mehrfamilienhaus, in Regis-Breitingen mit großem Grundstück und Außenstellplätzen.

Das Haus wurde früher als Rittergutshaus genutzt.

Das hintere Grundstück wird von einem "Pächter" kostenlos als Schrebergarten genutzt und dafür aber von diesem kostenfrei gepflegt.

Die derzeitige Jahresnettomiete beträgt: 37.140,00 €

Das Objekt ist voll vermietet. Das EG mit ca. 192 m² ist derzeit als Lager günstig vermietet.
Sollte diese Fläche zu Wohnungen umgebaut werden, ergibt sich eine lukrative Mietrendite, bzw. kann der Käufer sich diese auch zum Eigenutz ausbauen.


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