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Published on 08/06/2026 · Last checked on 08/06/2026
| Type | Office Floor |
|---|---|
| Storey | 1 |
| Free From | Nach Vereinbarung |
|---|
| Construction Year | 2014 |
|---|---|
| Condition | Like new |
| Heating Type | Underfloor heating |
| Firing Type | Gas |
| Storeys | 2 |
| Heating Costs included in Service Charge | Yes |
| Rent | 1300 € |
|---|---|
| Additional Costs | 200 € incl. heating costs |
| Heating Costs | 100 € |
| Estimated warm rent | 1500 € |
| Deposit | 3000€ |
| Courtage | no courtage for buyers |
Büro-/Kanzleiräume mit ca. 200 m² in Altdorf bei Landshut – Moderne Gewerbefläche in Top-Lage
Zur Vermietung stehen repräsentative Büro- bzw. Kanzleiräume mit einer Fläche von ca. 200 m² in Altdorf bei Landshut. Die Räumlichkeiten befinden sich in einem modernen und gepflegten Gebäude aus dem Jahr 2014 und bieten ideale Voraussetzungen für unterschiedlichste gewerbliche Nutzungen.
Objektbeschreibung
Die hellen und flexibel nutzbaren Büroflächen eignen sich hervorragend für:
Steuerberater
Rechtsanwälte und Kanzleien
Ingenieurbüros
Agenturen
Arztpraxen
Firmensitze
Internet- und IT-Unternehmen
Onlinehandel / E-Commerce
Dienstleistungsunternehmen aller Art
Dank der modernen Bauweise und der hochwertigen Ausstattung bietet die Immobilie ein angenehmes und effizientes Arbeitsumfeld.
Hervorragende Lage
Die Immobilie überzeugt durch ihre ausgezeichnete Verkehrsanbindung:
Öffentliche Verkehrsmittel: ca. 3 Minuten
Hauptbahnhof Landshut: ca. 5 Minuten
Autobahnanschluss A92 (Landshut-West): ca. 5 Minuten
Flughafen München: ca. 25 Minuten
In direkter Umgebung befinden sich zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs:
5 Supermärkte
Ärztehaus
Drogeriemarkt
Tankstelle
Restaurants und weitere Dienstleister
Ausstattung
Baujahr 2014
Niedrigenergiehaus
Modernes Bus-System (Gebäudeautomation)
Hochwertige 3-fach-Verglasung
Helle, freundliche Büroräume
Ausreichend Stellplätze direkt am Gebäude
Schnelle Erreichbarkeit der Autobahn und des Flughafens
Mietkonditionen
Kaltmiete: 1.300 € monatlich
Nebenkosten: 200 € monatlich
Stellplätze: 30 € pro Stellplatz und Monat
Mietdauer
Die Mietdauer kann flexibel und individuell nach Vereinbarung gestaltet werden. Sowohl langfristige Mietverhältnisse als auch andere Vertragsmodelle sind nach Absprache möglich.
Sonstiges
Diese attraktive Gewerbeimmobilie bietet eine seltene Kombination aus moderner Ausstattung, hervorragender Verkehrsanbindung und einem sehr guten Preis-Leistungs-Verhältnis. Sie eignet sich ideal für Unternehmen, die einen repräsentativen Standort im Raum Landshut suchen.
Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Ausstattung
Baujahr 2014
Niedrigenergiehaus
Modernes Bus-System (Gebäudeautomation)
Hochwertige 3-fach-Verglasung
Helle, freundliche Büroräume
Ausreichend Stellplätze direkt am Gebäude
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Die Immobilie überzeugt durch ihre ausgezeichnete Verkehrsanbindung:
Öffentliche Verkehrsmittel: ca. 3 Minuten
Hauptbahnhof Landshut: ca. 5 Minuten
Autobahnanschluss A92 (Landshut-West): ca. 5 Minuten
Flughafen München: ca. 25 Minuten
In direkter Umgebung befinden sich zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs:
5 Supermärkte
Ärztehaus
Drogeriemarkt
Tankstelle
Restaurants und weitere Dienstleister
