ATIK: Estructura de techo abierta con encanto histórico: superficie comercial en el antiguo taller ferroviario de Heidelberg

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About this space

En el histórico monumento industrial BETRIEBSWERK surgen, bajo el lema „auténtico. humano. juntos.“, modernas y diversas superficies comerciales, tanto en edificios existentes protegidos como en nuevas construcciones orientadas al futuro. El proyecto se caracteriza por una emocionante mezcla de usos: oficina, estudio, laboratorio, taller, superficies deportivas y culturales se unen en una ubicación creativa y vibrante. La sostenibilidad en términos económicos, ecológicos y sociales constituye la base del concepto.

De nueva construcción serán una torre de trabajo de siete plantas, cuatro casas de trabajo, siete pabellones y una casa de huéspedes. Las nuevas edificaciones flotan, sostenidas por pilares de hormigón, sobre el biotopo natural de las antiguas vías. Los antiguos talleres, el edificio con frontón protegido como monumento y el gran patio interior forman el lugar central de encuentro para las personas del barrio.

Actualmente hay disponibles para alquiler superficies contiguas de alrededor de 100 m² hasta más de 2.000 m². Según la parte del edificio, la ocupación es posible a corto plazo o para octubre de 2025 o octubre de 2026. Los precios del alquiler varían según el equipamiento y la ubicación entre 17,00 €/m² y 21,00 €/m² (más gastos adicionales, pagos anticipados y, en su caso, trabajos de acondicionamiento a cargo del inquilino, como distribución de espacios, infraestructura IT o iluminación).

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