Published on 31/07/2026 · Last checked on 09/08/2026
| Living Area ca. | 905 m² |
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| Property Area | 424 m² |
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| Selling Price | 4.500.000 € |
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| Price per m² | 4,972.38 €/m² |
| Courtage | 7,14% (7,14 % inkl. MwSt.) |
Esta clásica casa de viviendas y locales comerciales se divide en 10 viviendas en el edificio delantero y 5 viviendas en el ala lateral. La vivienda de planta baja izquierda en el edificio delantero se utiliza actualmente con fines comerciales. Los techos altos, los elementos de estuco y los suelos originales de tablas de madera contribuyen al típico encanto berlinés de una construcción antigua. Muchos de las y los residentes viven aquí desde hace años, una clara señal de la alta calidad de vida y de la especial solidez de esta dirección. El edificio ya está dividido mediante una declaración oficial de división. El suministro de calor corresponde a una calefacción central de gas. La calidad de vida se ve mejorada por el patio interior ajardinado.
Para la ampliación de la superficie del ático de aprox. 160 m2 existe una licencia de obras. En el marco de esta medida es concebible la instalación de un ascensor para personas.
Con las siempre apreciadas cualidades de los espacios y el especial encanto histórico de una construcción antigua mantenida de forma continua en una ubicación muy agradable, esta casa de viviendas y locales comerciales es una inversión de primer nivel!
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