Exklusive 4-Zimmer-Wohnung-Neubau mit 2 TG-Plätzen, ideal zur Eigennutzung oder als FeWo. – Foto 1
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Libre de la ComisiónListado de particularesOhne-makler.net
Lagerhausstrasse 382467 Garmisch-Partenkirchen – Garmisch-PartenkirchenBayern
Precio de compra
759.000 €
Zona de estar
80 m²
habitaciones
4
TraumImmo ID: N98S98B
ID de socio: 589333566

Publicado el 03/10/2025 · Última comprobación 14/11/2026

Anuncio:
Privat von Katharina Scheffer
Teléfono:
0175 8619231
Móvil:
0175 8619231

Datos principales

TipoPiso
Piso1
Superficie de vida aprox.80 m²
Año construido2025
Dormitorios3
DisponiblesInmediatamente
habitaciones4
Baños1
CalefacciónCalefacción por suelo radiante
Tipo de combustibleCalefacción de distrito
LevantamientoCellarAcceso libre de pasoAparcamientoCocina equipadaBalcónDuchaSauna

Plazas de aparcamiento2
EstadoPrimera ocupación
Pisos en el edificio3
Superficie de suelo utilizable6 m²

Certificado energético

B
70 kWh/(m²·a) Requisitos energéticos

Precio de compra "

Precio de compra759.000 €
Precio por m29.487,50 €/m²
Comisiónno commission for buyers

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Sobre este piso

Exklusive 4-Zimmer-Wohnung im Zentrum von Garmisch zu verkaufen.

Eine offizielle Genehmigung zur Nutzung als Ferienwohnung liegt ebenfalls vor.

Diese attraktive Wohnung überzeugt durch ihre ideale Lage im Zentrum und ihr durchdachtes Raumkonzept. Aufgeteilt in drei gemütliche Schlafzimmer, ein großzügiges Wohnzimmer sowie einen großen Balkon, bietet sie viel Platz für die ganze Familie.

Besondere Akzente setzen die hochwertigen Materialien und die exklusive Ausstattung:

Für die Wände wurden ausschließlich hochwertige Brillux-Farben verwendet.
Alle Innentüren bestehen aus hochwertigen Materialien und sorgen für ein elegantes Wohngefühl.
Das Badezimmer präsentiert sich in einem exklusiven Design, das Stil und Komfort perfekt vereint.

Ein weiteres Highlight ist der zusätzliche Raum, der sich wahlweise als großes Garderobenzimmer oder als private Sauna nutzen lässt. Der Einbau einer Sauna ist möglich – die schlüsselfertigen Kosten hierfür belaufen sich auf nur 4.000 € zzgl. MwSt.

Zur Wohnung gehören außerdem zahlreiche praktische Extras:

Kellerraum für zusätzlichen Stauraum
eigener Raum für Skier, Fahrradabstellplätze sowie ein Trockenbereich für Skischuhe
Tiefgaragenstellplatz für Ihr Auto

Das Gebäude selbst ist neu errichtet, befindet sich direkt im Zentrum von Garmisch-Partenkirchen und beeindruckt durch seine moderne und zugleich sehr ästhetische Architektur.

Die Fenster sind zum ruhigen Innenhof ausgerichtet, sodass man fernab vom Straßenlärm wohnt und die entspannte Atmosphäre genießen kann.

Ein ideales Zuhause für alle, die Qualität, Komfort, Ruhe und eine zentrale Lage schätzen – und das zu einem äußerst attraktiven Preis.


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