Einmalig! 2-Fam.Haus mit idyllischem Grundstück, DG ausbaufähig, renov.bedürftig, begehrte ruhige Wohnlage – Foto 1

Einmalig! 2-Fam.Haus mit idyllischem Grundstück, DG ausbaufähig, renov.bedürftig, begehrte ruhige Wohnlage

El anunciante le dará la dirección exacta bajo petición.90480 NürnbergBayern
Precio de compra
985.000 €
Zona de estar
233 m²
habitaciones
8
TraumImmo ID: NEPHQRC
ID de socio: 365734792

Publicado el 12/11/2026 · Última comprobación 12/11/2026

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Datos principales

TipoBloque de pisos
Superficie de vida aprox.233 m²
Dormitorios4
habitaciones8
Baños2
Cocina equipadaBalcónBañera

Zona de terreno919 m²

Precio de compra "

Precio de compra985.000 €
Precio por m24.227,47 €/m²
Comisión0

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Sobre esta casa

Das idyllische Grundstück ist mit einem 2-Familienhaus (Bj.1959) und einer Doppelgarage bebaut.
Das Gebäude ist renovierungsbedürftig und leer. Auf der Rückseite des Hauses ist eine große Terrasse mit Blick in den großzügigen Garten.
Das Erdgeschoss wurde 2015 renoviert.
Das ruhige Grundstück liegt neben einer kleinen Parkanlage.

Hausgröße:
Erdgeschoss mit Gartenterrasse, 4-Zimmer (2015 renov.)
1.OG mit Balkon, 4 Zimmer
-Wfl. Erdgeschoss ca. 115,5 m² + Keller und Dachboden
-Wfl. Obergeschoss 117,8 m² + Keller und Dachboden
-Dachgeschoss mit 2 Zimmer und WC teilweise ausgebaut, ca.50 m²
-Wfl. gesamt ca. 233 m² + DG ca. 50 m²

Grundstück:
-Größe 919 m²
-Straßenfront ca. 26 m
-Tiefe ca. 39 m
-voll erschlossen

Ein Gutachten liegt vor.
Der Verkehrswert des Grundstücks lt. Gutachten 1.120.000.-
Kaufpreis verhandelbar.
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