Provisionsfrei - großzügige Gewerbefläche mit fünf Stellplätzen in Falkensee

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About this dream office

Property Description

Es handelt sich um eine gepflegte und praktisch geschnittene Gewerbeeinheit, zur Nutzung beispielsweise als Büro oder Kanzlei, in einem ansprechenden Wohn- und Geschäftshaus in Falkensee.

Die Gewerbeeinheit befindet sich im Erdgeschoss und Souterrain des Gebäudes und umfasst eine Gesamtfläche von ca. 219 m². Zur Einheit gehören fünf befestigte Pkw-Stellplätze auf dem Grundstück vor dem Haus.

Die Gewerbefläche im Erdgeschoss teilt sich auf in sieben große und helle Büroräume, einen zentral gelegenen geschlossenen Raum und einen Flur. Im Flur führt eine Geschosstreppe in das Souterrain.

Im Souterrain befinden sich zwei WCs, eine Küche mit Einbauküche, ein tagesbelichteter Büroraum, ein weiterer Raum als Lager- und Abstellfläche und ein Flur. Bei Bedarf können zwei weitere Kellerräume zusätzlich angemietet werden.

Monatliche Miete:
Nettokaltmiete 3.385,00 € zzgl. Umsatzsteuer 770,00 €
Betriebskostenvorauszahlung inkl. Heizung 670,00 €
Der Mieter schließt Verträge zur Stromversorgung und Abfallentsorgung eigenständig mit den zuständigen Versorgungsunternehmen ab.

Hinweis: Auf Wunsch kann das Mobiliar vollumfänglich oder teilweise übernommen werden. Änderungen am Grundriss sind nach Absprache mit dem Vermieter möglich.

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