Wohnanlage mit 3 Wohneinheiten – solide Mietrendite inklusiv – Foto 1

Wohnanlage mit 3 Wohneinheiten – solide Mietrendite inklusiv

El anunciante le dará la dirección exacta bajo petición.76694 ForstBaden-Württemberg
Precio de compra
656.000 €
Zona de estar
187 m²
habitaciones
8
TraumImmo ID: NMKNUUC
ID de socio: 221353471

Publicado el 23/10/2026 · Última comprobación 08/11/2026

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RegionalImmobilien24

Datos principales

TipoBloque de pisos
Superficie de vida aprox.187 m²
habitaciones8
Baños3
Cocina equipadaBalcón

Zona de terreno228 m²
Superficie de suelo utilizable248 m²

Precio de compra "

Precio de compra656.000 €
Precio por m23.508,02 €/m²
Comisión4,76%

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Sobre esta casa

Das Mehrfamilienhaus wurde 1960 erbaut, 2000 durch einen Ausbau im Dachgeschoß ergänzt und 2017 umfassend modernisiert. Im Zuge der Sanierung eine neue Gasheizung und neue Fenster eingebaut. Des Weiteren wurde die Elektrik inkl. aller Leitungen erneuert.
Das Haus verfügt über drei separate Wohnungen:

Wohnung 1: Im Erdgeschoß: 73 m² Wfl. plus Terrasse 30 m² - 3 Zimmer
Im Erdgeschoss bildet die Terrasse den direkten Übergang in den Garten und erweitert den Wohnbereich nach außen. Die Ebene ist mit einer hochwertigen Küche ausgestattet und wird durch ein Bad sinnvoll ergänzt.

Wohnung 2: Im Obergeschoß: 73 Wfl. m² (derzeit vermietet 950€ kalt + NK) - 3 Zimmer
Im ersten Obergeschoss stehen weitere Wohnräume zur Verfügung mit einer hochwertigen Küche und einem Bad ausgestattet.

Wohnung 3: Im Dachgeschoß: 42 Wfl. m² - 2 Zimmer
Im Dachgeschoss, das 2000 erweitert wurde, ist auch eine Küche vorhanden, hinzu kommt ein weiteres Bad, sodass insgesamt drei Bäder zur Verfügung stehen.


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