| Tipo | Otros |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 137 m² |
| Dormitorios | 6 |
| habitaciones | 9 |
|---|---|
| Baños | 2 |
| Zona de terreno | 851 m² |
|---|---|
| Superficie de suelo utilizable | 140 m² |
| Precio de compra | 435.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 3.182,38 €/m² |
| Comisión | 3,57% (3,57 % inkl. 19% Mehrwertsteuer vom notariellen Kaufpreis) |
Calcular usando el precio de compra de este listado. Cada suposición es editable y todas las cifras son estimaciones no vinculantes.
El pago inicial se estima como cantidad de préstamo × (interest + reembolso) ÷ 12. Los términos de préstamo individuales, reembolsos especiales y otros honorarios no están incluidos. Los costos fiscales, notarios y de agente pueden diferir en su caso. Esto no es una oferta de financiación o asesoramiento financiero.
Los datos se calculan únicamente en este navegador; no se guardan ni se envían a TraumImmo.
Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEnamórese de este encantador bungalow con vivienda independiente, en el que podrá vivir con toda su familia en 3 plantas o alquilar la vivienda independiente del sótano. Zona residencial tranquila en 93326 Abensberg-Offenstetten.
Casa residencial, vivienda independiente en el sótano, buhardilla ampliable como espacio habitable; cada planta tiene su propio acceso. A cada planta residencial/ático se accede a través de la escalera situada dentro de la casa.
Esta casa residencial, construida en 1977, ofrece actualmente unos 240 m² de superficie habitable (planta baja y vivienda independiente), mucho espacio para diferentes proyectos de vida y amplía la oferta de espacio con una buhardilla ampliable y ya aislada.
El equipamiento incluye una logia-terraza orientada al sur, un jardín orientado al sur, un aseo de invitados y una vivienda independiente en el semisótano, que facilitan notablemente la vida cotidiana y crean superficies útiles adicionales.
Dispone de un garaje y un cobertizo para herramientas en el jardín, que completan funcionalmente el conjunto. En general, se percibe como una casa espaciosa que, con su amplitud y sus estructuras claras, ofrece mucho espacio para convivir y lugares de retiro individuales.
En la planta baja le recibe un recibidor desde el que se accede de forma lógica a las distintas estancias y permite organizar bien la vida cotidiana. Resulta práctico el aseo adicional para invitados, que mantiene cortos los recorridos de los visitantes y alivia la zona privada. La zona de estar está separada de la zona de dormitorios.
La vivienda independiente amplía las posibilidades de uso, por ejemplo, para vivir varias generaciones juntas, recibir invitados o trabajar de forma independiente, sin molestar a la zona principal de vivienda. El garaje también se integra como elemento funcional en el concepto de la casa y facilita el día a día, especialmente cuando se desea guardar directamente las compras o el equipaje. La vivienda independiente está actualmente (todavía) alquilada.
En la planta baja, el foco está en la vivienda y la convivencia, y la transición al exterior mediante la gran terraza orientada al sur amplía agradablemente la sensación de espacio. Aquí se puede organizar el día con flexibilidad, desde un comienzo tranquilo por la mañana hasta un relajado final por la noche, sin que las estancias parezcan sobrecargadas.
El jardín complementa esta zona como espacio libre adicional y ofrece lugar para descansar, jugar o desarrollar ideas de jardinería. Gracias a la distribución clara, la zona de estar se puede amueblar fácilmente y resulta adecuada tanto para reuniones sociales como para momentos tranquilos.
En la planta baja de la casa se encuentran las zonas privadas Espacios de retiro en primer plano, de modo que dormir, trabajar o dedicarse a aficiones puedan separarse bien entre sí. La buhardilla está aislada y cuenta ya con tuberías para líquidos y electricidad; aquí se puede crear fácilmente espacio habitable para familiares o para alquilar.
En total, la casa dispone de 9 habitaciones, lo que permite un uso muy flexible y deja margen incluso cuando cambian las necesidades. El sótano amplía la oferta de espacios con valiosas superficies habitables como vivienda independiente, adecuadas para almacenar provisiones, taller, aficiones, oficina, objetos de temporada o como espacio habitable para sus seres queridos o para alquilar. Así se crea una combinación armoniosa de superficie habitable y espacios auxiliares que estructura el día a día y facilita el orden.
Esta casa combina una generosa oferta de espacios con elementos prácticos como garaje, sótano, balcón, jardín y aseo de invitados, y ofrece posibilidades adicionales gracias a la vivienda independiente para organizar individualmente la vivienda y la vida cotidiana. La parcela de aproximadamente 851 m² ofrece mucho espacio para grandes y pequeños.
La casa con vivienda independiente y reservas de espacio habitable está disponible de inmediato; puede mudarse usted mismo o alquilarla como inversión segura.
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
460.000 € Casa unifamiliar y bifamiliar en Abensberg con vivienda dúplex93326 Abensberg
749.000 € Casa unifamiliar completamente renovada + gran parcela, sin comisión, actividad comercial, caballo93326 Abensberg– Arnhofen
