| Zona de terreno | 787 m² |
|---|
| Precio de compra | 899.000 € |
|---|---|
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEn una atractiva zona residencial de Rodgau–Jügesheim se vende este terreno completamente urbanizado y edificable con una superficie total de 767 m².
Para el terreno ya existe una licencia de obras válida para un moderno edificio de 10 viviendas (edificio plurifamiliar) con garaje subterráneo, 2 plazas de aparcamiento para coches y 24 plazas para bicicletas.
La planificación aprobada incluye una superficie habitable total de 575,54 m², distribuida en diez unidades residenciales concebidas con alta calidad. Como alternativa, existe la posibilidad de prescindir del garaje subterráneo y construir en su lugar un sótano; de este modo, los planos pueden adaptarse individualmente y ajustarse a las propias ideas.
Resumen de superficies habitables de las unidades previstas:
Vivienda 1: 65,40 m²
Vivienda 2: 42,76 m²
Vivienda 3: 57,19 m² (con terraza)
Vivienda 4: 87,75 m² (con balcón)
Vivienda 5: 49,45 m² (con balcón)
Vivienda 6: 47,93 m² (con balcón)
Vivienda 7: 51,08 m² (con balcón)
Vivienda 8: 55,62 m² (con terraza)
Vivienda 9: 43,95 m² (con terraza)
Vivienda 10: 74,41 m² (con terraza)
Ubicación y accesibilidad:
La ubicación destaca por una excelente conexión de transporte y distancias cortas a destinos importantes:
Aeropuerto de Fráncfort: aprox. 20 minutos
Estación principal (Rodgau-Jügesheim): aprox. 3 minutos
Transporte público: aprox. 1 minuto a pie
Rodgau-Jügesheim es una de las zonas residenciales más codiciadas del área Rin-Meno. Las posibilidades de compra, escuelas, restaurantes y diversas opciones de ocio se encuentran en las inmediaciones.
Gracias a la excelente conexión de transporte, el proyecto de construcción es ideal tanto para usuarios finales como para inversores. Este terreno ofrece una oportunidad poco frecuente de realizar un atractivo proyecto de obra nueva en una región muy demandada, con licencia de obras ya disponible y, aun así, con posibilidades de diseño flexibles.
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