| habitaciones | 4 |
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| Superficie de suelo utilizable | 71 m² |
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| Precio de compra | 62.500 € |
|---|---|
| Comisión | 0 |
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El pago inicial se estima como cantidad de préstamo × (interest + reembolso) ÷ 12. Los términos de préstamo individuales, reembolsos especiales y otros honorarios no están incluidos. Los costos fiscales, notarios y de agente pueden diferir en su caso. Esto no es una oferta de financiación o asesoramiento financiero.
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La unidad comercial se encuentra en la planta baja de un edificio plurifamiliar rehabilitado en los años 1998/99.
Inicialmente, la unidad situada en la planta baja estaba prevista para uso residencial. Durante la fase de construcción se realizó una modificación del proyecto y se integró una pequeña unidad de oficina en el lado izquierdo y un local comercial en el lado derecho.
Ambas unidades están alquiladas. La unidad de oficina izquierda, de aprox. 40 m², a una gestoría fiscal laboral; la pequeña unidad derecha, de aprox. 31 m², a un estudio de uñas.
Ingresos actuales por alquiler: 375 euros / mes
Gastos comunitarios actuales, incluida la reserva I: 233,14 € / mes
El suministro de calefacción se realiza mediante una instalación de calefacción central de gas.
Nota sobre el certificado energético: certificado de consumo, 114,1 kWh/(m²a), válido hasta el 31.05.2028, gas, año de construcción 1998, D
Los trabajos de limpieza dentro y delante del inmueble mencionados en el reglamento de la comunidad son realizados por una empresa de servicios contratada.
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