| Tipo | Casa de campo |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 676 m² |
| habitaciones | 15 |
|---|---|
| Baños | 6 |
| Zona de terreno | 14454 m² |
|---|
| Precio de compra | 920.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 1.360,95 €/m² |
| Comisión | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt. (Käuferprovision)) |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónHay inmuebles que son mucho más que un hogar. Esta excepcional propiedad es uno de ellos: una extensa finca, protegida en su mayor parte como monumento histórico, que combina de una forma muy especial el carácter histórico, una arquitectura impresionante y el confort moderno.
En una parcela de aprox. 14.454 m² se extiende un impresionante conjunto formado por la casa principal, el histórico granero Krupp y el granero de grano. En total, hay aprox. 676 m² de superficie habitable disponibles. De ellos, aprox. 425 m² corresponden a la planta baja de la casa principal y aprox. 106 m² a la zona de uso privado de la planta superior. A esto se suma un apartamento vacacional de aprox. 64,75 m² en la planta superior, así como otro apartamento vacacional de aprox. 80 m² en el granero Krupp. El granero Krupp tiene aprox. 313 m² y el granero de grano, aprox. 316 m². La casa y el granero Krupp están protegidos como monumentos históricos.
Al entrar en la casa principal por las históricas puertas verdes de madera, se llega directamente al corazón de la propiedad: la impresionante antigua era, transformada en espacio habitable. La estancia, de aprox. cuatro metros de altura, se caracteriza por su entramado histórico de madera de dos postes y un techo de tablones de roble de aprox. 4 cm de grosor. Cuatro ventanas de tejado orientadas al norte y tres al sur proporcionan abundante luz natural y crean un ambiente diáfano y luminoso.
Las zonas laterales de la era se han integrado de forma práctica en el concepto de vivienda. En el lado sur se encuentran la cocina, una pequeña cocina auxiliar y un comedor para cuatro personas; en la zona norte, dos amplios puestos de trabajo. La cocina amueblada de alta calidad se amplió en 2022 y dispone de una gran isla de cocina con placa de gas y de inducción, fregadero profesional, lavavajillas Miele, unidad frigorífica con puertas batientes, horno y horno microondas combinado.
La zona de estar contigua cautiva con sus tablones de roble, elementos históricos y una estufa de obra de diseño. Las nuevas puertas de estilo rústico armonizan con el carácter de la casa. La vivienda principal también incluye lavadero, taller, recibidor, aseo, despacho y otros espacios de estar y dormitorios. En la planta superior hay un baño de alta calidad con bañera esquinera, revestimiento mural de mármol y lavabo doble, un amplio dormitorio que ocupa todo el ancho de la casa y una singular habitación con mirador.
También en la planta superior se encuentra el apartamento vacacional de aprox. 64,75 m², con entrada y escalera propias. Dispone de cocina amueblada, baño de alta calidad con ducha a ras de suelo y bañera, vestidor, así como trastero con Lavadora-secadora.
Otro de los atractivos es el granero Krupp, protegido como monumento histórico, construido en 1831. Fue restaurado en 2013 y alberga un apartamento vacacional excepcional de aprox. 80 m² de superficie habitable. La zona de estar de aprox. 32 m² con chimenea, la cocina-comedor de estilo rústico de aprox. 16 m² con acceso al jardín y el jardín de invierno crean un ambiente especial. El baño de aprox. 7 m² dispone de una ducha a ras de suelo y lavabo doble; el WC está separado.
En 2025 se instaló una bomba de calor aire-agua y se renovaron tanto la instalación de calefacción como la sala de calderas. La casa vacacional del granero Krupp se calienta con gas.
La extensa parcela ofrece un espacio excepcional, tranquilidad y privacidad. Cabe destacar especialmente su ubicación aislada: los vecinos más cercanos se encuentran a unos 800 metros. Los árboles frutales, arbustos de bayas y nogales ofrecen condiciones ideales para los amantes de la jardinería y quienes desean autoabastecerse.
Además de una vivienda espaciosa, un concepto multigeneracional y el alquiler vacacional, también es posible darle un uso comercial; actualmente ya hay una actividad comercial registrada. Tanto para vivir y trabajar como para instalar un estudio, dedicarse a aficiones, tener animales o crear un lugar excepcional donde vivir, este conjunto ofrece espacio para ideas creativas.
Algunas imágenes se han editado con ayuda de IA.
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