Published on 22/09/2025 · Last checked on 22/09/2025
| Type | Semi-Detached House |
|---|---|
| Living Area ca. | 149 m² |
| Free From | sofort |
|---|---|
| Rooms | 5 |
| Property Area | 674 m² |
|---|---|
| Construction Year | 2023 |
| Condition | First occupancy |
| Heating Type | Underfloor heating |
| Firing Type | District heating |
| Storeys | 2 |
| Usable Floor Space | 81 m² |
| Bathrooms | 2 |
| Selling Price | 1.080.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 7,248.32 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
Vivir de forma exclusiva con amplias vistas:donde la Schlei se convierte en el panorama diario.
Bienvenido a una propiedad que es más que un hogar,aquí se funden arquitectura,ubicación y estilo de vida.Esta moderna mitad de villa se encuentra a unos 13 metros sobre la orilla de la Schlei, en una tranquila calle sin salida, y le ofrece unas vistas que hacen que cada día sea especial.
La luminosa zona de estar y comedor con ventanales de suelo a techo le abre amplias vistas al agua,mientras que la cocina empotrada de alta calidad se convierte en el punto de encuentro para la familia y los invitados.El elegante parquet de madera auténtica de roble ,una escalera de acero con peldaños macizos de roble,calefacción por suelo radiante y dos elegantes baños-uno con bañera exenta,ambos con ducha a ras de suelo ,garantizan el máximo confort.
En el sótano totalmente alicatado se abren múltiples posibilidades-desde zona de bienestar hasta sala privada de hobbies.El garaje doble integrado con acceso directo a la casa y preparación para wallbox hace la vida cotidiana más cómoda.
Pero la vida no solo transcurre aquí en el interior:Dos amplias terrazas,una de ellas una terraza en la azotea con vistas panorámicas,le permiten disfrutar de cada momento al aire libre,desde el café de la mañana hasta la puesta de sol sobre la Schlei.
La ubicación marítima es un sueño para los amantes de los deportes acuáticos:los amarres para barcos están a poca distancia a pie,al igual que el puerto deportivo.El casco antiguo de Kappeln con sus cafés,restaurantes y boutiques está a solo unos minutos,y las playas del mar Báltico de Weidefeld ,Schönhagen y Olpenitz Resort se alcanzan rápidamente.
Aquí encontrará tranquilidad,confort y unas vistas que hacen que cada día sea algo especial.
Esta propiedad combina vivienda moderna,equipamiento de alta calidad y una ubicación única:ideal para todos los que valoran la tranquilidad,la naturaleza y el ambiente marítimo.
Bañera exenta,parquet de madera auténtica,ducha a ras de suelo con cabezal de lluvia,ventanales de suelo a techo,persianas enrollables exteriores,escalera de acero con peldaños de madera de roble,cocina empotrada moderna,gran garaje doble
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Ellenberg con las Schleiterrassen es un pequeño barrio de la hermosa ciudad de Kappeln.El municipio de Kappeln es una reconocida localidad de recreo del mar Báltico.Kappeln cuenta con una buena infraestructura con muchos restaurantes,opciones de compra,hospital,centro médico,escuelas,jardín de infancia,transporte público así como muchas ofertas de ocio.
Las ciudades más grandes cercanas son Eckernförde (ca.25km),Schleswig (ca.36km)y Flensburg(ca.44km),a las que se puede llegar bien en coche.
La autopista A7 se alcanza en aprox.30 Min.y ofrece una buena conexión.
La reserva natural Geltinger Birk también se encuentra a solo unos kilómetros de distancia.
