Sobre este apartamento
Este luminoso ático de 3,5 habitaciones, con aprox. 115 m² de superficie habitable, se encuentra en un edificio moderno y muy bien cuidado en el popular Barrio Belga, en una ubicación absolutamente tranquila en el patio interior. Ofrece una vivienda de alta calidad y totalmente equipada, con dos terrazas: un verdadero hogar para inquilinos exigentes. La combinación de ventanas de suelo a techo, arcos de medio punto y muebles de diseño crea una atmósfera residencial excepcional. La vivienda ha sido completamente renovada.
Lo más destacado:
• La distribución bien concebida ofrece mucho espacio y amplitud.
• Numerosas claraboyas inundan la vivienda de luz natural y crean un ambiente luminoso y aireado.
• Dos terrazas, ambas orientadas al oeste, para disfrutar del sol y relajarse. La terraza grande invita a quedarse con sus muebles de salón. La terraza más pequeña linda con ambos dormitorios y es perfecta para una cena romántica al aire libre.
• Cocina moderna, de alta calidad y totalmente equipada, con luz natural: placa de inducción, horno, microondas, lavavajillas, cafetera Nespresso y completo equipamiento de cocina ("lista para usar").
• Dos dormitorios con confort King Size. Ambos dormitorios están equipados con amplias camas King Size y aire acondicionado. La cama del segundo dormitorio puede separarse en dos camas individuales si es necesario. En el dormitorio más grande hay una pequeña zona de estar con sofá de cuero y un televisor que se puede utilizar tanto desde el sofá como desde la cama.
• Escritorio para trabajar desde casa, que puede colocarse según las necesidades en cualquiera de los dos dormitorios o también en el salón.
• Baño principal con luz natural: bañera, ducha, radiador toallero y equipamiento de alta calidad.
• Aseo de invitados independiente con luz natural y ducha adicional.
• Vestidor independiente con armarios empotrados a medida y mucho espacio.
• Cuarto de servicio con lavadora, congelador y mucho espacio de almacenamiento
Ajustes y características, como se describe
• Parqué de madera maciza
• Calefacción por suelo radiante
• Aire acondicionado en ambos dormitorios
• TV por cable y WLAN incluidos
• Lavadora
• Numerosas ventanas de tejado para una iluminación natural; excepto el vestidor y el cuarto de servicio, todas las habitaciones tienen mucha luz natural
• Plaza de aparcamiento en el garaje subterráneo justo debajo del edificio
• Trastero comunitario para bicicletas en el edificio
• Equipamiento completo de la cocina con cubiertos, vajilla, vasos, utensilios de cocina, etc.
• Ropa de cama y toallas
Otros
Composición del alquiler:
• Alquiler neto incluida la amueblación: 2990€
• Gastos adicionales incluido el wifi: 400€ a tanto alzado (en caso de uso durante un año natural completo, con liquidación)
• Plaza de aparcamiento: 150€
• Electricidad: en caso de gestión a través del arrendador, liquidación según el consumo con un anticipo de 100€
Ubicación
Zona y rutas
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Detalles de la ubicación
El apartamento se encuentra en el codiciado Barrio Belga, una de las zonas céntricas más populares de Colonia. Este barrio animado y encantador ofrece una amplia variedad de cafeterías, restaurantes, boutiques, galerías y gimnasios. El Stadtgarten está a 5 minutos a pie. La conexión con el transporte público es excelente; no obstante, gracias a su ubicación en el patio interior, el apartamento es agradablemente tranquilo y está protegido del bullicio urbano.
