Atractivos espacios de oficina en una ubicación tranquila en Múnich, cerca de la universidad – Foto 1
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Atractivos espacios de oficina en una ubicación tranquila en Múnich, cerca de la universidad

Libre de la ComisiónListado de particularesOhne-makler.net
El anunciante le dará la dirección exacta bajo petición.80799 München – MaxvorstadtBayern
Alquiler sin gastos
2200 €
TraumImmo ID: Q5AHFY9
ID de socio: 488794

Publicado el 28/08/2026 · Última comprobación 20/09/2026

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Privat vom Eigentümer

Datos principales

TipoPiso de oficina
Piso2
DisponiblesInmediatamente
CalefacciónCalefacción central
Tipo de combustibleGas
BañeraTerraza

EstadoBien guardado.
Pisos en el edificio2

Alquiler y gastos

Alquiler sin gastos2200 €
Cargo de servicio300 €
Total alquiler2500 €
Depósito4400€
Comisiónno commission for buyers

Sobre este espacio

A partir de ahora, el arrendatario principal subarrienda luminosos y espaciosos despachos, incluida la infraestructura existente, en un edificio trasero cuidado y situado en una zona tranquila, con terraza.

El espacio es especialmente adecuado para un pequeño despacho profesional, consultoría, agencia u otra actividad profesional o comercial tranquila. Se ofrece un ambiente de trabajo tranquilo y concentrado en pleno Múnich y, sin embargo, protegido del tráfico rodado.

De un vistazo:

* aprox. 60 m² de superficie real con 3 habitaciones
* aprox. 45 m² de superficie de oficina
* ático
* baño/WC disponible
* espacios agradables y tranquilos


Para uso compartido:

* sala de reuniones de alta calidad
* infraestructura de oficina existente
* cocina, incluidos los utensilios de cocina disponibles

El alquiler asciende a 2.500 € mensuales, incluidos todos los gastos adicionales y el uso de la infraestructura existente.

Las instalaciones se encuentran en un despacho profesional existente y son subarrendadas directamente por el actual arrendatario principal.


Ajustes y características, como se describe

* Edificio antiguo reformado en un patio trasero ajardinado con terraza
* Oficinas luminosas en la última planta
* Amplias ventanas en el hastial
* Baño/WC propio prácticamente nuevo
* Buena iluminación natural
* Suelos de parquet de alta calidad


Ubicación

Zona y rutas

Planifique una ruta

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Detalles de la ubicación

Los espacios de oficina se encuentran en una ubicación céntrica y muy solicitada de la Maxvorstadt de Múnich, a solo unos minutos a pie de la Universidad Ludwig Maximilian (LMU).

El entorno se caracteriza por el ambiente universitario, numerosas oficinas, despachos profesionales, consultas, comercios, cafeterías y restaurantes, ofreciendo así un entorno de trabajo animado y, al mismo tiempo, profesional.

La estación de metro Universität (U3/U6) es fácilmente accesible. También hay otros medios de transporte público en las inmediaciones.

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