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Wunderschöne Wohnung in Bestlage

Libre de la ComisiónListado de particularesOhne-makler.net
Nibelungenring 1068199 Mannheim – NeckarauBaden-Württemberg
Precio de compra
687.000 €
Zona de estar
150 m²
habitaciones
3,5
TraumImmo ID: Q795MY4
ID de socio: 507824

Publicado el 22/10/2026 · Última comprobación 08/11/2026

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Privat von Stefan Rist

Datos principales

TipoPlanta baja plana
Superficie de vida aprox.150 m²
Año construido1985
DisponiblesA convenir
habitaciones3,5
CalefacciónCalefacción por suelo radiante
Tipo de combustibleCalefacción de distrito
CellarCocina equipadaDuchaTerrazaChimeneaJardín

EstadoBien guardado.
Superficie de suelo utilizable45 m²

Certificado energético

C
91,4 kWh/(m²·a) Consumo energético

Precio de compra "

Precio de compra687.000 €
Precio por m24.580,00 €/m²
Comisiónno commission for buyers

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Sobre este piso

Die hier angebotene Wohnung befindet sich in einem 2 Familienhaus ca. 50m von der Straßenbahnhaltestelle Stollenwörthweier entfernt.

Die lichtdurchflutete Wohnung erstreckt sich über ca. 120 m² im Erdgeschoss. Der großzügige Wohn- und Essbereich bietet gleich drei Zugänge zur weitläufigen Terrasse mit edlem Granitbelag und dem angrenzenden Garten und schafft so ein besonders offenes und wohnliches Ambiente. Ob im Sommer bei einem Aperitif auf der Terrasse oder im Winter bei einem Glas Wein am offenen Kamin – diese außergewöhnliche Wohnung erfüllt höchste Ansprüche an Ambiente, Ausstattung und Wohnqualität.

Ein besonderes Highlight ist das ca. 40 m² große Gästeappartement im Souterrain mit eigener Einbauküche und separatem Bad. Ob für Gäste, als Homeoffice oder als privater Rückzugsbereich: Hier eröffnen sich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Ergänzt wird das Angebot durch zwei sehr große Kellerräume sowie die Hälfte einer geräumigen Doppelgarage. Eine Immobilie mit viel Platz, Flexibilität und besonderem Wohnkomfort.

Die Wohnung eignet sich ideal für Paare die das Besondere suchen und viel Platz benötigen. Für Familien ist das Objekt aufgrund der Raumaufteilung nur bedingt geeignet.


Ajustes y características, como se describe

Fußbodenheizung in allen Räumen bis auf das Schlafzimmer, offener Kamin, eine weitläufige Terrasse ,voll ausgestattetes Gästeappartment im Souterrain, viel Platz in den weiteren Kellerräumen und eine insgesamt sehr hochwertige Bausubstanz.


Ubicación

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Detalles de la ubicación

In ruhiger 2ter Reihe direkt beim Stollenwörthweier. In weniger als 2 Minuten zu Fuss sind Sie am Badesee, einer Straßenbahnhaltestelle, der Rheingoldhalle und der angrenzenden Reitschule sowie einer Vielzahl an Restaurants und weiteren Freizeitmöglichkeiten. Der nahegelegene Waldpark bietet weitere Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Absolute Bestlage

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