Publicado el 12/08/2026 · Última comprobación 16/08/2026
| Tipo | Maisonette |
|---|---|
| Piso | 2 |
| Superficie de vida aprox. | 99 m² |
| Disponibles | Inmediatamente |
|---|---|
| habitaciones | 4,5 |
| Año construido | 2005 |
|---|---|
| Estado | Bien guardado. |
| Calefacción | Calefacción central |
| Tipo de combustible | Gas |
| Pisos en el edificio | 2 |
| Baños | 2 |
| Precio de compra | 469.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 4.737,37 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónVivir en dos niveles, mucho espacio y una sensación de hogar que se diferencia claramente de una vivienda clásica en una planta: este amplio piso tipo maisonette ofrece, en unos 99 m² de superficie habitable, una distribución bien pensada y una agradable sensación de casa.
El corazón de la vivienda es la luminosa y espaciosa zona de salón-comedor, con acceso directo al soleado balcón orientado al sur. Aquí se crea un agradable centro para el día a día, para pasar veladas con familiares y amigos o disfrutar de momentos relajados al aire libre.
La distribución en dos niveles habitables crea zonas de vivienda y retiro agradablemente separadas, y resulta especialmente adecuada para familias y parejas que valoran el espacio y una distribución individual de las habitaciones.
Otro punto a favor son los dos baños con luz natural: un baño con bañera y un baño adicional con ducha proporcionan una comodidad extra, especialmente en el día a día familiar.
La vivienda también incluye un trastero privado en el sótano y una plaza de garaje subterráneo con conexión eléctrica, ya incluida en el precio de compra. Una segunda plaza de garaje subterráneo se encuentra justo al lado y puede adquirirse opcionalmente por 20.000 € adicionales.
La vivienda se encuentra en un complejo residencial bien cuidado construido en 2006. Nosotros mismos la hemos habitado durante muchos años y la hemos cuidado con esmero, ofreciendo al mismo tiempo margen para adaptar determinadas zonas al gusto personal.
Vendemos la vivienda exclusivamente porque nuestra familia de cinco miembros ha aumentado sus necesidades de espacio.
La vivienda se encuentra en la 2.ª planta. No hay ascensor. Queremos indicarlo de forma transparente ya antes de una visita.
La venta se realiza sin comisión, directamente de particular. La entrega puede acordarse individualmente.
Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche, die bereits im Kaufpreis enthalten ist. Zur Küchenausstattung gehören unter anderem ein hochwertiges AEG-Induktionskochfeld sowie ein moderner AEG-Backofen mit Heißluftfritteusenfunktion.
In den Wohnräumen sind Parkettböden verlegt.
Zur Ausstattung gehören zwei Tageslichtbäder: ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein zusätzliches Duschbad.
Der nach Süden ausgerichtete Balkon verfügt über eine elektrische Markise mit integrierter Beleuchtung.
Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum.
Ein Tiefgaragenstellplatz mit Stromanschluss ist bereits im Kaufpreis von 469.000 € enthalten. Ein zweiter Tiefgaragenstellplatz befindet sich direkt daneben und kann optional für 20.000 € zusätzlich erworben werden.
Für das Gebäude liegt ein Verbrauchsausweis vor. Die Energieeffizienzklasse ist C.
Die Wohnanlage wurde 2006 errichtet und befindet sich in einem gepflegten Zustand.
Der Verkauf erfolgt provisionsfrei direkt von privat.
Die Wohnung ist bezugsfrei und kann kurzfristig übernommen werden. Der genaue Übergabetermin kann individuell vereinbart werden.
Wir verkaufen die Wohnung ausschließlich, weil wir uns als fünfköpfige Familie räumlich vergrößert haben.
Besichtigungen sind nach vorheriger Terminabsprache möglich. Wir freuen uns über aussagekräftige Anfragen mit einigen kurzen Informationen zu den Interessenten.
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
Die Wohnung befindet sich in Freiberg am Neckar im Stadtteil Heutingsheim und verbindet eine angenehme, familienfreundliche Wohnlage mit kurzen Wegen und einer sehr guten Anbindung an die umliegenden Städte.
Freiberg am Neckar liegt unmittelbar vor den Toren Ludwigsburgs und bietet eine gute Infrastruktur für den täglichen Bedarf. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, ärztliche Versorgung sowie weitere Einrichtungen des täglichen Lebens sind gut erreichbar.
Besonders attraktiv für Berufspendler ist die S-Bahn-Anbindung über die Linie S4. Ludwigsburg ist mit der S-Bahn in wenigen Minuten erreichbar, der Stuttgarter Hauptbahnhof in rund 25 Minuten.
Auch mit dem Auto besteht eine gute Verkehrsanbindung. Die A81 ist über die Anschlussstellen Ludwigsburg-Nord beziehungsweise Pleidelsheim gut erreichbar. Damit sind neben Ludwigsburg und Stuttgart auch Bietigheim-Bissingen, Marbach und Heilbronn gut angebunden.
Gleichzeitig bietet Freiberg am Neckar einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Die Nähe zu den Neckarauen sowie Spazier- und Radwege in der Umgebung bieten einen angenehmen Ausgleich zum Alltag.
Gerade die Kombination aus ruhigem Wohnen, guter Infrastruktur und der Nähe zu Ludwigsburg und Stuttgart macht die Lage für Familien, Paare und Berufspendler attraktiv.
