| Tipo | Maisonette |
|---|---|
| Piso | 2 |
| Superficie de vida aprox. | 99 m² |
| Año construido | 2005 |
| Dormitorios | 3 |
| Disponibles | Inmediatamente |
|---|---|
| habitaciones | 4,5 |
| Baños | 2 |
| Calefacción | Calefacción central |
| Tipo de combustible | Gas |
| Plazas de aparcamiento | 1 |
|---|---|
| Estado | Bien guardado. |
| Pisos en el edificio | 2 |
| Precio de compra | 449.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 4.535,35 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónVivir en dos niveles, mucho espacio y una sensación de hogar que se diferencia claramente de una vivienda clásica en una planta: este amplio piso tipo maisonette ofrece, en unos 99 m² de superficie habitable, una distribución bien pensada y una agradable sensación de casa.
El corazón de la vivienda es la luminosa y espaciosa zona de salón-comedor, con acceso directo al soleado balcón orientado al sur. Aquí se crea un agradable centro para el día a día, para pasar veladas con familiares y amigos o disfrutar de momentos relajados al aire libre.
La distribución en dos niveles habitables crea zonas de vivienda y retiro agradablemente separadas, y resulta especialmente adecuada para familias y parejas que valoran el espacio y una distribución individual de las habitaciones.
Otro punto a favor son los dos baños con luz natural: un baño con bañera y un baño adicional con ducha proporcionan una comodidad extra, especialmente en el día a día familiar.
La vivienda también incluye un trastero privado en el sótano y una plaza de garaje subterráneo con conexión eléctrica, ya incluida en el precio de compra. Una segunda plaza de garaje subterráneo se encuentra justo al lado y puede adquirirse opcionalmente por 20.000 € adicionales.
La vivienda se encuentra en un complejo residencial bien cuidado construido en 2006. Nosotros mismos la hemos habitado durante muchos años y la hemos cuidado con esmero, ofreciendo al mismo tiempo margen para adaptar determinadas zonas al gusto personal.
Vendemos la vivienda exclusivamente porque nuestra familia de cinco miembros ha aumentado sus necesidades de espacio.
La vivienda se encuentra en la 2.ª planta. No hay ascensor. Queremos indicarlo de forma transparente ya antes de una visita.
La venta se realiza sin comisión, directamente de particular. La entrega puede acordarse individualmente.
La vivienda dispone de una cocina equipada, que ya está incluida en el precio de compra. El equipamiento de la cocina incluye, entre otros, una placa de inducción AEG de alta calidad, así como un moderno horno AEG con función de freidora de aire caliente.
En las estancias se han instalado suelos de parquet.
El equipamiento incluye dos baños con luz natural: un baño con bañera y un baño adicional con ducha.
El balcón orientado al sur dispone de un toldo eléctrico con iluminación integrada.
La vivienda incluye un trastero propio en el sótano.
Una plaza de aparcamiento en el garaje subterráneo con conexión eléctrica ya está incluida en el precio de compra de 449 000 €. Una segunda plaza de aparcamiento en el garaje subterráneo se encuentra justo al lado y puede adquirirse opcionalmente por 20.000 € adicionales.
Para el edificio se dispone de un certificado energético basado en el consumo. La clase de eficiencia energética es C.
El complejo residencial fue construido en 2006 y se encuentra en buen estado de conservación.
La venta se realiza sin comisión directamente de particular.
La vivienda está libre y puede ser ocupada a corto plazo. La fecha exacta de entrega puede acordarse individualmente.
Vendemos la vivienda exclusivamente porque, como familia de cinco miembros, hemos ampliado nuestro espacio.
Las visitas son posibles previa concertación de una cita. Agradecemos las consultas informativas con algunos datos breves sobre los interesados.
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La vivienda se encuentra en Freiberg am Neckar, en el distrito de Heutingsheim, y combina una agradable ubicación residencial, ideal para familias, con trayectos cortos y una excelente conexión con las ciudades de los alrededores.
Freiberg am Neckar se encuentra a las puertas de Ludwigsburg y ofrece una buena infraestructura para las necesidades diarias. Las posibilidades de compra, guarderías, colegios, asistencia médica y otros servicios cotidianos son fácilmente accesibles.
La conexión con el tren suburbano S-Bahn mediante la línea S4 resulta especialmente atractiva para quienes se desplazan diariamente al trabajo. Ludwigsburg es accesible en pocos minutos en S-Bahn y la estación central de Stuttgart en unos 25 minutos.
También existe una buena conexión por carretera. La A81 se alcanza fácilmente a través de las salidas Ludwigsburg-Nord y Pleidelsheim. De este modo, además de Ludwigsburg y Stuttgart, también están bien comunicadas Bietigheim-Bissingen, Marbach y Heilbronn.
Al mismo tiempo, Freiberg am Neckar ofrece un alto valor recreativo y de ocio. La proximidad a las riberas del Neckar, así como los senderos para pasear y las rutas ciclistas de los alrededores, proporcionan un agradable equilibrio frente a la vida cotidiana.
Precisamente la combinación de una vida tranquila, una buena infraestructura y la proximidad a Ludwigsburg y Stuttgart hace que la ubicación resulte atractiva para familias, parejas y personas que se desplazan diariamente al trabajo.
374.000 € Luminoso piso de 3,5 habitaciones en Freiberg am Neckar71691 Freiberg am Neckar– Freiberg am Neckar
299.000 € Maisonette recién renovada con balcón, plaza de aparcamiento y sótano grande – sin comisión71691 Freiberg am Neckar– Freiberg am Neckar
180.000 € Inversión de capital: apartamento de 2 habitaciones con plaza de aparcamiento en garaje subterráneo71691 Freiberg am Neckar
