| Tipo | Piso de planta superior |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 64 m² |
| Dormitorios | 1 |
| habitaciones | 2,5 |
|---|---|
| Baños | 1 |
| Zona de terreno | 1570 m² |
|---|
| Precio de compra | 229.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 3.578,12 €/m² |
| Comisión | 3,57% (3,57% vom Brutto-Verkaufspreis (incl. MwSt)) |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEste cuidado apartamento en la última planta, situado en Radolfzell junto al lago de Constanza, ofrece en aprox. 64 m² de superficie habitable un hogar ideal para solteros, parejas o inversores. Se encuentra en un edificio plurifamiliar del año 1972, con un total de 13 viviendas, sobre una parcela de 1.570 m², y convence por una distribución bien planificada en 2,5 habitaciones.
La amplia zona de estar crea un ambiente agradable y ofrece múltiples posibilidades de amueblamiento. La cocina de diseño abierto se integra armoniosamente en la zona de estar. Justo junto a la entrada se encuentra, al lado de la cocina, un práctico trastero que ofrece espacio adicional para provisiones, electrodomésticos u objetos de uso cotidiano.
El cuidado cuarto de baño y la acogedora logia completan la oferta de estancias. Desde la logia también se accede a otra pequeña estancia auxiliar, ideal para guardar plantas, utensilios domésticos u objetos de temporada.
Otra ventaja es la instalación fotovoltaica instalada en el edificio, que contribuye a un suministro energético sostenible del conjunto residencial.
El apartamento se encuentra en buen estado de conservación y es adecuado tanto para uso propio como para inversión en una zona residencial solicitada junto al lago de Constanza. Dado que actualmente está alquilado, los inversores se benefician directamente de los ingresos por alquiler existentes.
Los gastos mensuales de la comunidad ascienden a 325 € (incluidas las reservas).
Saldo de las reservas de la comunidad de propietarios a fecha de 31.12.2025: aprox. 72.000 €
La aportación anual asciende a 16.000 €.
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HOGAR TRANQUILO EN COMPLEJO RESIDENCIAL BIEN CUIDADO78315 Radolfzell am Bodensee
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