Titelbild
Wohnungseingang
Flur
Zimmer 1
Zimmer 1
Balkon
Ausblick
Zimmer 2
Küche
Wohn-/Esszimmer
Wohn-/Esszimmer
Badezimmer
WC
Kellerraum
Abstellraum DG
Außenansicht
Außenansicht
Garage
| Tipo | Piso |
|---|---|
| Piso | 2 |
| Superficie de vida aprox. | 78 m² |
| Año construido | 1991 |
| Dormitorios | 2 |
| Disponibles | A convenir |
|---|---|
| habitaciones | 3 |
| Baños | 1 |
| Calefacción | Calefacción central |
| Tipo de combustible | Gas |
| Plazas de aparcamiento | 3 |
|---|---|
| Superficie de suelo utilizable | 108 m² |
| Precio de compra | 219.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 2.807,69 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
Calcular usando el precio de compra de este listado. Cada suposición es editable y todas las cifras son estimaciones no vinculantes.
El pago inicial se estima como cantidad de préstamo × (interest + reembolso) ÷ 12. Los términos de préstamo individuales, reembolsos especiales y otros honorarios no están incluidos. Los costos fiscales, notarios y de agente pueden diferir en su caso. Esto no es una oferta de financiación o asesoramiento financiero.
Los datos se calculan únicamente en este navegador; no se guardan ni se envían a TraumImmo.
Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEste atractivo piso de 3 habitaciones se encuentra en la 2.ª planta de un edificio residencial de 8 viviendas construido en 1991. Tanto el piso como el conjunto residencial están en muy buen estado de conservación y ofrecen un entorno agradable y tranquilo.
Con unos 78 m² de superficie habitable, le espera una distribución bien pensada, con estancias de usos variados. El amplio salón-comedor es el centro de la vivienda y ofrece espacio suficiente para crear una acogedora zona de estar y comedor. Otra habitación tiene acceso directo al amplio balcón con vistas a zonas verdes y es ideal como dormitorio, habitación infantil o despacho. La tercera habitación puede destinarse a lo que usted necesite y ofrece múltiples posibilidades de distribución. Las grandes superficies acristaladas proporcionan luminosidad y un ambiente acogedor en todas las estancias, creando una agradable sensación de bienestar.
El piso dispone de una cocina amueblada equipada con horno, placa vitrocerámica y frigorífico nuevos. El cuarto de baño, de diseño acogedor, cuenta con ventana, bañera y una práctica lavadora-secadora prácticamente nueva. Un aseo independiente y un práctico trastero en la planta bajo cubierta completan la distribución.
Cabe destacar especialmente el trastero adicional de unos 25 m² en el sótano, que recibe abundante luz natural a través de 2 ventanas de tamaño residencial. Por su tamaño y luminosidad, es ideal para teletrabajar o como sala de ocio.
El piso incluye un garaje privado, que ofrece comodidad adicional y un lugar seguro para estacionar su vehículo. Existe la posibilidad de adquirir un segundo garaje de forma opcional.
El mobiliario de alta calidad existente puede conservarse íntegramente si se desea, por lo que es posible instalarse directamente en el piso sin tener que realizar gastos adicionales en mobiliario.
Una vivienda muy bien cuidada, con una distribución atractiva, balcón, garaje y una excepcional superficie adicional de uso auxiliar.
Jürgen Schön
Consultoría empresarial Jürgen Schön
Schloßplatz 3
74564 Crailsheim
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
Wassertrüdingen, en el distrito bávaro de Ansbach, combina las ventajas de una pequeña ciudad bien equipada con un entorno residencial cercano a la naturaleza y adecuado para familias. La ciudad cuenta con unos 6.700 habitantes y ofrece una infraestructura consolidada, con distancias cortas para las necesidades cotidianas.
La ubicación empresarial se caracteriza por una gran variedad de empresas medianas y negocios. Además de empresas artesanales y de servicios, hay, entre otras, empresas de los sectores de maquinaria agrícola, producción y comercio.
Para las compras diarias hay varios supermercados, entre ellos EDEKA, REWE, Lidl, ALDI y Netto, así como otras tiendas especializadas y empresas de servicios. La oferta gastronómica y los comercios locales también contribuyen a un atractivo abastecimiento de proximidad.
La atención médica está garantizada directamente en la localidad gracias a varias consultas de medicina general, dentistas y farmacias.
Wassertrüdingen también cuenta con buenas conexiones de transporte. El transporte público conecta la ciudad con su entorno regional; además, dispone de una estación de tren. A través de la red viaria regional, se puede llegar cómodamente a ciudades cercanas como Dinkelsbühl, Gunzenhausen y Nördlingen en 20 – 30 minutos.
La calidad residencial se ve complementada por escuelas, servicios de cuidado, opciones de ocio y el atractivo paisaje que rodea el valle del Wörnitz y el Hesselberg. Así, Wassertrüdingen ofrece una combinación equilibrada de buena infraestructura, vida cerca de la naturaleza y accesibilidad regional
