Nuevo apartamento en ático con encanto en la casa de bajo consumo energético con moderna tecnología de calefacción en Bonn

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Selling Price & Extra Costs

About this dream apartment

Property Description

Hohe Heizkosten ? – Nein Danke ! Neue gut aufgeteilte Eigentumswohnung mit moderner Heiztechnik im KFW 55 Standard in gefragter Wohnlage in Bonn-Endenich
Disponible de inmediato - Nuevo apartamento en propiedad mediante ampliación en altura y rehabilitación energética de un edificio plurifamiliar en una ubicación demandada de Bonn-Endenich con buena infraestructura y mucho verde. Gracias al aislamiento exterior de alta calidad, al acristalamiento triple de las ventanas y a la moderna calefacción con bombas de calor por vivienda en combinación con calefacción por suelo radiante, aquí se generarán costes energéticos o de comunidad muy bajos. Las bombas de calor también tienen una función de refrigeración en verano para la climatización y para la producción de agua caliente. Cada usuario puede calefactar o enfriar según sus necesidades personales y liquida sus costes directamente. Con ello se ahorran los costes de una empresa de servicios para la liquidación de los costes de calefacción. En la concepción de los edificios se prestó especial atención a unos bajos costes de explotación. Además del sistema especial de calefacción, por tanto, tampoco hay ascensores. El buen estándar energético también queda documentado por los certificados energéticos con la clase A +. Los nuevos apartamentos de la planta ático se han construido según el estándar KfW 55. El edificio existente se ha llevado de vuelta hasta la mampostería. La planta ático se ha creado completamente nueva mediante la ampliación en altura del edificio de cubierta plana existente. Todas las instalaciones de electricidad, calefacción y saneamiento se han renovado por completo. Asimismo, los apartamentos han recibido una nueva solera con buenos valores de aislamiento acústico. Todas las estancias se calientan de forma económica con una moderna calefacción por suelo radiante con control por habitación individual. En el suministro de las bombas de calor puede aprovechar la tarifa eléctrica favorable para bombas de calor mediante los 2 contadores de electricidad existentes por apartamento. Se garantiza un pago equitativo de los costes de calefacción. Del mismo modo, se han renovado por completo los suelos, azulejos, puertas, sanitarios y trabajos de pintura. Cada apartamento dispone, además del baño, de un aseo de invitados o de un baño adicional con ducha. Los balcones han recibido atractivas barandillas de cristal que confieren al conjunto residencial una bonita estética.
Los distintos apartamentos han sido equipados con atractivos azulejos de alta calidad y suelos de parqué de roble de alta calidad. Gracias a la rehabilitación de alta calidad y a la interesante ubicación demandada, se ofrece una alta calidad de vida. A cada apartamento le corresponde un espacioso trastero en el sótano. Asimismo, por cada edificio hay una sala de lavado, una sala de secado y una sala para bicicletas.

La oferta se refiere a el apartamento 7 en el 3er piso = ático de la casa 13. El apartamento es una construcción nueva completa. Se compone del atractivo salón con acceso a la logia parcialmente cubierta. Frente al salón se encuentra la cocina con trastero. Desde el recibidor central se accede al espacioso dormitorio principal, al bonito cuarto infantil/oficina, al moderno baño con ducha y ventana, al aseo de invitados y al trastero.
La superficie habitable es de aprox. 76,14 m². Encima del apartamento hay además un desván de almacenamiento.

Internet El inmueble puede, por ejemplo, recibir servicio a través de Net Cologne con Internet mediante tecnología Cable con hasta 1.000 Mbit de descarga y 100 Mbit de subida. Asimismo, dispone de conexión de fibra óptica.

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