UBICACIÓN EXCLUSIVA DIRECTAMENTE A ORILLAS DEL RIN CON PROYECTO DE TERRENO Y EDIFICACIONES EXISTENTES – Foto 1

UBICACIÓN EXCLUSIVA DIRECTAMENTE A ORILLAS DEL RIN CON PROYECTO DE TERRENO Y EDIFICACIONES EXISTENTES

Libre de la Comisión
El anunciante le dará la dirección exacta bajo petición.47226 DuisburgNordrhein-Westfalen
Precio de compra
749.000 €
TraumImmo ID: R3XJUS2
ID de socio: 052963481

Publicado el 20/08/2026 · Última comprobación 25/08/2026

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Datos principales

Zona de terreno1226 m²

Precio de compra "

Precio de compra749.000 €
Comisiónno commission for buyers

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Sobre esta parcela

UBICACIÓN EXCLUSIVA DIRECTAMENTE A ORILLAS DEL RIN, EN LA MARGEN IZQUIERDA DEL BAJO RIN


* * * Edificio independiente de uso comercial y residencial * * *
* * * UBICACIÓN SIN POSIBILIDAD DE NUEVAS CONSTRUCCIONES QUE OBSTRUYAN LAS VISTAS * * *

- Necesita reformas / Bien protegido como monumento
- Pocas condiciones
- Alta AFA
- Parcialmente vaciado

- aprox. más de 640 m² de superficie edificada, incluidas 2 pequeñas naves y 3 garajes
( Distribuidos en aprox. 500 m² de edificio residencial-comercial + aprox. 140 m² de nave auxiliar )

- IDEAL, por ejemplo, para profesionales y empresarios ( trabajar + vivir )

- aprox. 1.226 m² de parcela en UBICACIÓN DIRECTA A ORILLAS DEL RIN

La parcela ofrece condiciones interesantes para la realización de un edificio residencial y comercial, y está dirigida especialmente a promotores inmobiliarios, desarrolladores de proyectos, profesionales y empresarios, así como a inversores con una orientación a largo plazo.


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