| Tipo | Casa unifamiliar |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 218 m² |
| Dormitorios | 5 |
| habitaciones | 8 |
|---|---|
| Baños | 3 |
| Zona de terreno | 619 m² |
|---|---|
| Superficie de suelo utilizable | 218 m² |
| Precio de compra | 395.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 1.814,92 €/m² |
| Comisión | 0 |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónN.º de objeto: 1072190
Mucho espacio para la propia familia y, además, ingresos adicionales por alquiler. Esta espaciosa vivienda unifamiliar, situada en una zona residencial elevada de Bad Orb, combina unos 162 m² de superficie habitable para uso propio con un apartamento independiente anexo de aproximadamente 56 m², ya alquilado. Por ello, la propiedad está especialmente dirigida a familias que desean vivir con amplitud y, al mismo tiempo, valoran la ventaja económica de unos ingresos regulares por alquiler. En total, hay aproximadamente 217,64 m² de superficie habitable disponibles, con mucho espacio para la familia, el teletrabajo, los invitados y posibilidades de retiro individuales.
El centro de la casa es la amplia zona de estar en la planta baja. La sala de estar y comedor, de diseño abierto, se abre a un amplio balcón y ofrece bonitas vistas sobre Bad Orb. Otras dos habitaciones permiten usos flexibles como dormitorios, habitaciones infantiles, de invitados o de trabajo. Una cocina equipada de alta calidad, así como el baño modernizado en 2025 con una amplia ducha a ras de suelo, garantizan que la zona residencial más importante ya esté equipada conforme a los estándares actuales. En la planta superior continúa la amplia oferta de espacios: aquí hay una sala de estar, otras dos habitaciones, una cocina independiente, un baño y un balcón propio. De este modo, la casa ofrece numerosas posibilidades también a largo plazo, por ejemplo, para hijos mayores, invitados, teletrabajo o una zona de retiro propia dentro de la casa. La distribución existente se muestra detalladamente en los planos.
Una ventaja especial es el apartamento independiente anexo situado en el sótano. Con aproximadamente 56 m², ofrece una zona de estar propia con dormitorio, sala de estar, cocina y baño, además de un acceso independiente y una terraza orientada hacia el jardín. El apartamento ya está alquilado y permite al futuro propietario obtener ingresos corrientes adicionales sin tener que renunciar al amplio espacio para su propia familia. La oferta se completa con la parcela de aproximadamente 619 m², el jardín con vegetación consolidada, un garaje con puerta eléctrica y amplias superficies de sótano, ocio y almacenamiento. Las ventanas con triple acristalamiento también forman parte del equipamiento. Construida en 1981, la casa combina sobre todo una cosa: una superficie habitable excepcionalmente amplia, posibilidades de uso flexibles y la ventaja económica adicional de un apartamento anexo ya alquilado.
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