| Tipo | Piso |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 93 m² |
| Dormitorios | 3 |
| habitaciones | 4 |
|---|---|
| Baños | 1 |
| Zona de terreno | 93 m² |
|---|
| Precio de compra | 344.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 3.698,92 €/m² |
| Comisión | 0 |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónN.º de objeto: 1072657
Vivir en el centro y, aun así, disfrutar del retiro en el propio hogar: este bien distribuido piso en propiedad de 4 habitaciones, situado en Dotzheimer Straße, combina una codiciada ubicación urbana de Wiesbaden con una generosa oferta de espacio y prácticos detalles de equipamiento. Gracias a su orientación hacia el patio interior, el piso se presenta, pese a su ubicación urbana, agradablemente resguardado del espacio de la calle.
El piso se encuentra en la 4.ª planta de un edificio plurifamiliar de seis plantas y convence por su accesibilidad sin barreras. Ya la entrada del edificio es accesible sin escalones. Desde allí, el ascensor lleva cómodamente hasta la planta de la vivienda, de modo que el piso es confortable y accesible sin barreras. Esto ofrece un valor añadido especial en la vida cotidiana, por ejemplo, para personas con movilidad reducida, familias con carritos de bebé o también pensando en una vivienda adaptada a la edad.
En aproximadamente 93 m² de superficie habitable se distribuyen cuatro habitaciones bien proporcionadas, entre ellas tres posibles dormitorios. Por ello, el inmueble es igualmente adecuado para familias y parejas con necesidad de espacio adicional —por ejemplo, para un despacho o una habitación de invitados—, así como para inversores.
La distribución bien pensada se completa con un cuarto de baño con ducha y un aseo independiente para invitados. La vivienda también cuenta con una cocina equipada ya instalada.
Un aspecto destacado es la logia orientada hacia el patio interior. Amplía el espacio habitable con un lugar protegido al aire libre y ofrece unas bonitas vistas. Un toldo eléctrico extensible proporciona mayor comodidad en los días soleados.
En conjunto, la vivienda se encuentra en buen estado. Dependiendo de las exigencias individuales, algunas zonas ofrecen potencial para reformas y modernizaciones, brindando así la posibilidad de seguir diseñando el hogar según las propias preferencias.
Para disponer de espacio de almacenamiento adicional, hay un trastero propio en el sótano. Especialmente cómodo para una ubicación céntrica en Wiesbaden: la vivienda incluye tanto una plaza de aparcamiento en garaje subterráneo como una plaza de aparcamiento exterior adicional.
Los gastos comunitarios mensuales ascienden a aproximadamente 436 €. De ellos, aproximadamente 110 € corresponden a la dotación del fondo de reserva; aproximadamente 243 € son repercutibles al inquilino en caso de alquiler.
Una interesante oportunidad para quienes desean combinar una vivienda espaciosa, una ubicación céntrica y una buena infraestructura con accesibilidad sin barreras, ascensor, logia y nada menos que dos plazas de aparcamiento.
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