| Tipo | Piso |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 69 m² |
| Dormitorios | 1 |
| habitaciones | 2 |
|---|---|
| Baños | 1 |
| Precio de compra | 200.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 2.889,76 €/m² |
| Comisión | 3,57% (3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.) |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEn medio de un cuidado edificio plurifamiliar protegido como monumento histórico se encuentra esta encantadora vivienda en propiedad, situada en la 3.ª planta, que convence por su clásico encanto de edificio antiguo y una agradable distribución de las estancias.
La vivienda ofrece aproximadamente 69 m² de superficie habitable, proporcionando suficiente espacio para una configuración individual. Resulta especialmente agradable la zona de estar orientada al patio interior, que gracias a su tranquila ubicación dentro del edificio crea un ambiente acogedor y relajado. Desde aquí se accede directamente al balcón orientado al patio, que amplía la zona de estar especialmente durante los meses más cálidos y crea un pequeño oasis verde en pleno entorno urbano. La vivienda se completa con un dormitorio bien distribuido, que también ofrece diversas posibilidades de amueblamiento. La cocina independiente dispone de espacio suficiente para el día a día y resalta la clásica distribución de la vivienda. El baño está equipado con bañera; además, un aseo independiente para invitados aporta un confort adicional a la convivencia diaria.
El carácter especial del edificio protegido como monumento histórico se refleja no solo en la arquitectura, sino también en toda la experiencia residencial. Un trastero propio en el sótano ofrece espacio de almacenamiento adicional, mientras que en el patio interior hay prácticos espacios para guardar bicicletas.
La vivienda está alquilada y actualmente genera unos ingresos anuales por alquiler de aproximadamente 6.221,- €. Por ello, la unidad resulta especialmente adecuada para inversores que buscan una vivienda en propiedad alquilada, con el clásico encanto de un edificio antiguo y un ambiente residencial tranquilo en un entorno habitacional solicitado.
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