| Tipo | Bloque de pisos |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 132 m² |
| habitaciones | 7 |
|---|
| Zona de terreno | 612 m² |
|---|
| Precio de compra | 389.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 2.946,97 €/m² |
| Comisión | 3,57% |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEsta casa bifamiliar en Aulendorf es una oportunidad poco frecuente: un hogar que ofrece encanto, espacio y potencial en una parcela de 612 m². Con 132 m² de superficie habitable, 7 habitaciones y dos unidades residenciales separadas, es perfecta para familias, inversores y varias generaciones.
Ya al entrar, la casa transmite una sensación acogedora y bien pensada. La escalera se abre de manera agradable hacia arriba y hacia abajo, mientras que la casa, con sótano completo, crea valiosa superficie adicional.
El piso de 3 habitaciones en planta baja, disponible libremente, es una verdadera ventaja para los compradores: utilizable de inmediato, ideal para uso propio o para un rápido nuevo alquiler. La zona abierta de salón y comedor con cocina contigua crea una agradable sensación de hogar. El acceso directo desde la gran terraza al cuidado jardín convierte esta zona en el nuevo lugar favorito para tardes soleadas y noches relajadas.
El piso del ático, cuyo ajuste de alquiler a 575 € a partir del 01.01.2026 ya está fijado, convence por su distribución diáfana en dos plantas. Luminoso salón y comedor, cocina, despacho, baño y balcón en la planta inferior; dos encantadores dormitorios en el ático superior. Otra ventaja: la parte de jardín independiente, que hace que la vivienda sea especialmente atractiva para los inquilinos.
En el sótano le esperan dos amplios trasteros, un lavadero y la sala de calderas, perfectos para almacenamiento, aficiones o como taller. La casa se calienta de forma fiable mediante una calefacción de gasóleo.
Esta casa no solo ofrece una base sólida, sino también posibilidades que hoy en día se encuentran rara vez: lista para entrar a vivir de inmediato, de uso flexible e ideal para una revalorización a largo plazo.
¡El certificado energético se presentará durante la visita!
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