| Zona de terreno | 7408 m² |
|---|---|
| Superficie de suelo utilizable | 2784 m² |
| Alquiler sin gastos | 12.500 € |
|---|---|
| Cargo de servicio | 1250 € |
| Comisión | no commission for buyers |
Dieses vielseitig nutzbare Gewerbeobjekt bietet eine perfekte Kombination aus moderner Logistik-/Produktionshalle, gut sichtbarer Verkaufsfläche und hochwertigen Büroräumen.
Das ca. 7.408 m² große, komplett eingezäunte Areal garantiert maximale Flexibilität für Logistik, Großhandel, Produktion oder kundennahe Dienstleistungen.
Mietzeitraum: Ab 10/2026 bis 12/2027 (Option auf längere Anmietung möglich)
Flächenaufteilung und Highlights:
- Halle / Logistik / Produktion (ca. 2.159 m²): Großzügige Hallenfläche mit einer lichten Höhe von mind. 5,50 m, Vorhalle sowie getrennten Wareneingangs- und Warenausgangsbereichen.
- Effiziente Anlieferung: Zwei separate Zufahrten sowie befestigte Freiflächen für den Containerumschlag und -stellplatz.
- Verkaufsraum / Showroom (ca. 140 m²): Helle, kundenfreundliche Verkaufsfläche im Erdgeschoss mit eigenem Eingang – ideal für Publikumsverkehr und Warenpräsentation.
- Büros Erdgeschoss (ca. 157 m²): Funktional geschnittene Büros inklusive eigener Küche und Sanitäranlagen.
- Büro und Schulung 1. OG (ca. 334 m²): Repräsentative, lichtdurchflutete Büroräume mit Teeküche – optimal geeignet für Verwaltung, Schulungen oder Besprechungen.
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3800 € Oficina y almacén en Colonia-Mülheim51065 Köln– Mülheim
139 € Contenedor de almacenamiento de 15 m² en alquiler en Köln-Rodenkirchen - ¡Barato, seco y seguro!50997 Köln– Godorf