| Tipo | Piso |
|---|---|
| Piso | 4 |
| Superficie de vida aprox. | 146 m² |
| Año construido | 1901 |
| Dormitorios | 3 |
| Disponibles | Inmediatamente |
|---|---|
| habitaciones | 4 |
| Baños | 2 |
| Calefacción | Calefacción central |
| Tipo de combustible | Gas |
| Estado | Totalmente renovado |
|---|---|
| Pisos en el edificio | 5 |
| Precio de compra | 942.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 6.452,05 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónBienvenido a un refugio que respira historia, vive en el presente
y ofrece espacio para visiones. En medio de la vibrante
energía de Prenzlauer Berg, directamente en la legendaria
Kastanienallee, le espera en la 4.ª planta una clásica
vivienda berlinesa de edificio antiguo, que destaca por sus aprox.
146 m² de amplitud y luz.
Ya al entrar en la vivienda, detrás de la amplia puerta de acceso,
se abre una acogedora zona de entrada desde la que
se accede directamente a todas las estancias, así como al
primer baño. La clara distribución y la amplitud de la vivienda
transmiten de inmediato una sensación de calma y amplitud.
A la izquierda se abren tres habitaciones, todas orientadas a la
calle y que captan la agradable luz de la mañana.
A la derecha se abre la generosa habitación berlinesa con
vista al tranquilo patio interior.
Los techos altos, decorados en todas las habitaciones con
molduras de estuco, así como la ubicación en la 4.ª planta, confieren a la vivienda una
ligereza especial y una impresionante sensación de espacio.
RUTA:
La habitación de la torreta (#2) ofrece uno de los panoramas libres más hermosos de la Kastanienallee y está equipada con una estufa de chimenea.
A través de la habitación con balcón (#3), también con estufa, se accede a la logia
La renovación siguió un credo claro: conservar en lugar de sustituir, poner en valor en lugar de ocultar. El objetivo fue siempre conservar su carácter original.
Todas las zonas de estar y la cocina están equipadas con parquet en espiga o tablas de madera. Los suelos y las puertas de las habitaciones fueron lijados y aceitados. De este modo son fáciles de mantener y resistentes de forma duradera.
La mayor parte de los marcos interiores de las ventanas fueron lacados incoloros, de modo que, junto con los suelos y las puertas, la estructura original de la madera permanece completamente visible en toda su calidez.
Los techos de estuco en las habitaciones y en la Berliner Zimmer se conservaron y transmiten una autenticidad que no puede reproducirse de nuevo.
(orientación sureste) accesible. Ofrece espacio para agradables tardes de verano y suaves veladas e invita a contemplar el barrio.
Directamente desde la zona de entrada o desde la habitación con balcón, a través de la elegante puerta de doble hoja, se llega al corazón del piso: la clásica Berliner Zimmer. Con chimenea y vistas al tranquilo patio interior, este es el refugio ideal, no solo para las veladas de invierno.
El atractivo para los individualistas: gracias a la proximidad de todas las conducciones de suministro y evacuación, aquí puede crearse, si se desea, una moderna cocina-comedor.
Un pequeño pasillo conduce a continuación al segundo baño (baño con bañera y doble lavabo) y a la antigua zona de cocina. Ambas áreas están orientadas al patio y garantizan discreción y tranquilidad.
Aviso importante: La venta se realiza directamente por el
propietario. Rogamos expresamente abstenerse de consultas de
agentes inmobiliarios. Estas no serán respondidas y no son
deseadas.
Visitas con cita previa.
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
El piso se encuentra en una de las ubicaciones residenciales más solicitadas de Berlín:
•A solo aprox. 100 m de la estación de metro Eberswalder Straße (U2)
•Líneas de tranvía M1, M10, 12 justo delante de la puerta
•Amplias posibilidades de compra, cafés y restaurantes en las inmediaciones
•Escuelas, guarderías y médicos a poca distancia a pie
Aquí se combinan la vida urbana, estructuras de barrio consolidadas y una alta calidad de vida.
Además, el Mauerpark (a poca distancia a pie), con el recorrido circular del antiguo franja del Muro que le sigue, y el Stadtpark Friedrichshain (a pocas paradas de tranvía) atraen con amplias zonas verdes.
La amplia oferta cultural (Kulturbrauerei, galerías, escenarios) se puede alcanzar a pie en minutos.
Quien quiera vivir Berlín, apenas tendrá que salir más allá de su propia calle.
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