Published on 15/07/2026 · Last checked on 28/07/2026
| Type | Store |
|---|---|
| Storey | 0 |
| Free From | 01.09.2026 |
|---|
| Property Area | 460 m² |
|---|---|
| Construction Year | 1933 |
| Condition | Well kept |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Gas |
| Storeys | 1 |
| Heating Costs included in Service Charge | Yes |
| Rent | 3980 € |
|---|---|
| Additional Costs | 650 € incl. heating costs |
| Estimated warm rent | 4630 € |
| Deposit | 23880€ |
| Courtage | no courtage for buyers |
Local comercial con taller y superficie exterior en Reutlingen (Antiguamente Enterprise Rent-a-Car)
Dividido en la zona de clientes (95qm), una oficina separada (24qm), una sala de descanso (22qm), la sala de taller (52qm), instalaciones de aseos y cocina office (20qm), pasillo (20qm) y una superficie exterior vallada (ca. 460qm).
La zona de clientes es accesible sin barreras, la sala de taller a través de una puerta seccional y también mediante las superficies de circulación internas desde la zona de clientes. Para más detalles, consulte los planos adjuntos.
La cocina office está amueblada, delante de la instalación de WC (separada M/W) en la zona dividida hay un lavabo. La zona de clientes está dividida en una zona pública y detrás de ella una estancia, separada por una pared de cartón-yeso detrás del mostrador, utilizada hasta ahora como oficina.
Paredes y techos pintados en blanco, suelos con revestimientos de PVC o moqueta, en el pasillo y la cocina office revestimiento de vinilo, en la zona de WC baldosas y en el taller solera de hormigón.
Calefacción central con radiadores convectores, suministro descentralizado de agua caliente en la cocina office y la instalación de WC. Punto de agua fría en la sala de taller.
Instalación eléctrica de alto nivel, abundantes enchufes, también para teléfono. Los cuerpos de iluminación pueden ser asumidos. Cableado LAN con muchos enchufes.
Del anterior inquilino pueden asumirse algunos elementos de equipamiento, entre otros la publicidad exterior, un mostrador, cuerpos de iluminación y un aire acondicionado y mucho más.
Si está interesado en una visita o si tiene preguntas, envíe un correo electrónico con sus datos de contacto.
Alquiler y gastos adicionales más 19 % IVA.
Arrendador: Polytectum Verwaltungs-GmbH, Berggasse 107, 72762 Reutlingen, director Christian F. Baltzer en Dreieich
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La Konrad-Adenauer-Str. es una vía de paso con mucho tráfico (B464). Buena visibilidad del local desde el coche y para los peatones. Centro de la ciudad 500 m, estación de Reutlingen-West 100 m, estación central 600 m, parada más cercana del transporte público 100 m. Posibilidades de compra y gastronomía a poca distancia a pie
