Representativa. Moderna. Única. - Su nueva dirección de oficina

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About this dream office

Property Description

Esta unidad comercial le ofrece en un total de aprox. 420 m² una superficie de oficinas de uso versátil en una ubicación atractiva.

La unidad se encuentra en la 1ª planta y convence por una distribución de espacios bien pensada. En total dispone de ocho despachos de distintos tamaños, que pueden utilizarse de forma flexible como despachos individuales, zonas de equipo o salas de reuniones. La oferta de espacios se complementa con una acogedora zona de recepción, ideal para recibir profesionalmente a clientes y socios comerciales.

Una sala de descanso independiente con cocina empotrada integrada crea una agradable posibilidad para que los empleados se retiren e intercambien impresiones. Además, dispone de un aseo para дамas y un aseo para caballeros, situados de forma práctica en la zona de entrada de la unidad.

Los amplios ventanales aportan mucha luz natural a los despachos y crean un ambiente de trabajo luminoso y agradable. En conjunto, esta superficie de oficinas ofrece las condiciones ideales para empresas que valoran una estructura funcional, posibilidades de uso flexibles y un entorno de trabajo agradable.
La superficie de oficinas se encuentra en un entorno consolidado de Siegburg con muy buena accesibilidad para empleados, clientes y proveedores de servicios. Varias paradas de autobús se encuentran cerca, entre ellas Dammstraße y Am Turm, cada una a aprox. 5 minutos a pie. Así, la ubicación está conectada de forma sencilla en el día a día y también puede utilizarse bien sin coche.

Para el acceso en coche habla la rápida conexión hacia las principales vías de tráfico suprarregionales. La conexión a la autopista más cercana se alcanza en pocos minutos, por lo que las citas en el distrito Rhein Sieg, así como en dirección a Colonia y Bonn, siguen siendo fácilmente planificables. Para visitantes también hay posibilidades de aparcamiento en las inmediaciones; un aparcamiento está prácticamente a la vuelta de la esquina, y otros parkings cubiertos también se encuentran cerca.

También para reuniones de negocio con contactos de fuera, la ubicación es atractiva: la estación ICE Siegburg Bonn es de fácil acceso y ofrece una conexión ferroviaria potente. El aeropuerto de Köln Bonn también está bien comunicado y, según el tráfico, se puede llegar en unos 15 a 20 minutos en coche.

En el entorno inmediato se beneficia de un buen suministro de comercios de proximidad y de distancias cortas para el día laboral. Un Kaufland se encuentra cerca, al igual que varias ofertas gastronómicas como el Wirtshaus Zur Sieg y Braddys Laredos. Para citas o pernoctaciones, el Hotel und Restaurant Siegblick se alcanza rápidamente. También resulta práctica la estación de carga eléctrica cercana, que apoya la movilidad eléctrica en el día a día empresarial.
Toda la unidad se presenta en un moderno estilo loft industrial, que convence por sus estructuras abiertas y detalles característicos. Grandes lámparas de acero en los techos subrayan el look especial y confieren a las estancias una atmósfera marcada y al mismo tiempo elegante.

El acceso a la unidad de oficinas se realiza cómodamente tanto por la escalera como por un ascensor. Para el confort diario dispone de una cocina empotrada así como de aseos separados para damas y caballeros.

En las superficies de oficinas se ha colocado un revestimiento de suelo resistente, perfectamente adaptado a las exigencias de un uso comercial. Las ventanas con doble acristalamiento garantizan unas condiciones de luz agradables y, al mismo tiempo, contribuyen a una buena eficiencia energética.

La ubicación céntrica garantiza una excelente accesibilidad para empleados, clientes y socios comerciales. Las plazas de aparcamiento asignadas a la unidad Am Turm están a disposición de todos los inquilinos del conjunto 'Am Turm' para uso compartido.
Le ofrecemos 24/7 una línea directa gratuita (0800-6460646). Si está interesado, solicite simplemente el dossier con algunos contenidos adicionales. Este le será enviado automáticamente, por regla general, en breve plazo. Si desea una visita, lo mejor es responder por correo electrónico al dossier; entonces nos pondremos en contacto con usted inmediatamente con propuestas de fechas. Por favor, indique siempre sus datos de contacto completos.

La descripción del objeto se basa total o parcialmente en datos del propietario. No asumimos garantía alguna por la exactitud o integridad. Los precios de alquiler se entienden netos y, por regla general, se gravan adicionalmente con el IVA legal del 19%.

Si también desea comercializar profesionalmente su inmueble, llámenos; estamos a su disposición personalmente de lun. a dom. de 6.00 - 22.00 h, más de 500.000 interesados activos ya le esperan.

Por cierto: hemos sido elegidos de nuevo como ganador de la prueba del Handelsblatt 10/23 entre todos los agentes inmobiliarios suprarregionales mediante encuesta a clientes. Estamos muy orgullosos de ello y agradecemos a nuestros numerosos clientes por ello.

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