Historisches, gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus über drei Etagen in 25709 Marne zu verkaufen.

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Selling Price & Extra Costs

About this dream house

Property Description

Auf dieses Immobilienangebot haben Sie nur gewartet! Im Jahr 1891 wurde diese hübsche und repräsentative Immobilie in massiver Bauweise im Jugendstil, auf dem 610 m² großem Grundstück errichtet und laufend saniert. 1986 wurde die Wandverblendung erneuert und 1989 wurde das Haus zu einem Wohn- und Geschäftshaus umgebaut. Das Dachgeschoss vergrößert seit 1995 die Wohnfläche um 74 m², nachdem es zu einer Wohnung ausgebaut wurde. Somit verfügt diese Immobilie nunmehr über eine Gesamtwohnfläche von ca. 152 m² verteilt auf zwei Etagen. Im Jahr 2011 wurde eine Photovoltaikanlage mit einer Nennleistung von 6,2 kWp auf dem Dach installiert. Im Erdgeschoss befinden sich derzeit helle, durch moderne Glaswände getrennte, Geschäftsräumlichkeiten mit einer Gesamtgröße von ca. 81 m². Über eine massive Steintreppe im sep. Treppenhaus gelangen Sie in das Obergeschoss, in dem sich die ca. 78 m² große 3-Zimmer Wohnung mit 2,94 m hohen Decken und sehr schönem Holzdielenfußboden befindet. Im Dachgeschoss liegt eine ebenfalls 3-Zimmer Wohnung mit einer Größe von ca. 74 m². Der Charme in dieser Wohnung sind die offenen Holzdeckenbalken sowie der schöne Ausblick über die Dächer von Marne. Sämtliche Wohnungen in diesem Haus sind hell und freundlich und verleihen ein warmes Gefühl zum Arbeiten sowie zum Leben. Abgerundet wird dieses Immobilienangebot durch eine Garage, zwei Fahrradschuppen sowie ein großes, sehr hohes Doppelcarport (nutzbar für ein hohes Wohnmobil) und einem pflegeleicht angelegten Garten hinter dem Haus.
Wir haben Ihr Interesse geweckt?! Dann rufen Sie uns gerne an und vereinbaren gleich heute einen Besichtigungstermin, wir freuen uns auf Sie!

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