| Tipo | Bloque de pisos |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 180 m² |
| Dormitorios | 4 |
| habitaciones | 6 |
|---|---|
| Baños | 2 |
| Zona de terreno | 623 m² |
|---|---|
| Superficie de suelo utilizable | 180 m² |
| Precio de compra | 249.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 1.383,33 €/m² |
| Comisión | 0 |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónN.º de objeto: 1072305
Ya desde la primera impresión queda claro que esta extraordinaria propiedad es mucho más que una simple vivienda. Construida en 1934 como casa unifamiliar representativa de una familia acomodada, la propiedad transmite hasta hoy el carácter especial de la arquitectura de épocas pasadas. Las generosas proporciones de las estancias, los detalles históricos conservados con esmero y numerosas particularidades arquitectónicas confieren a la casa una atmósfera que hoy en día rara vez se encuentra.
Actualmente, el edificio está dividido en dos viviendas independientes en la planta baja y la planta superior, ofreciendo así múltiples posibilidades de uso, ya sea como amplio hogar para varias generaciones, como combinación de uso propio y alquiler, o como clásica casa bifamiliar. La buhardilla ofrece además potencial de ampliación y espacio para ideas propias.
Una parte de la propiedad ya ha sido modernizada y combina el encanto de décadas pasadas con el confort residencial contemporáneo. Al mismo tiempo, la finca ofrece mucho margen para conceptos de diseño individuales, en los que los elementos históricos pueden combinarse con estilo con materiales modernos. De este modo, surge la rara oportunidad de desarrollar una auténtica pieza única según las propias ideas, conservando al mismo tiempo el carácter inconfundible de la casa.
El cuidado jardín invita a quedarse y crea un refugio protegido en plena naturaleza. Además, dos garajes y otras plazas de aparcamiento en la parcela ofrecen mucho espacio para vehículos y visitantes.
La propiedad se encuentra en el popular distrito de Kallenhardt, perteneciente a Rüthen, un histórico núcleo situado en altura, en el límite del parque natural Arnsberger Wald. Los alrededores seducen por su tranquilidad, su atractivo paisaje y sus numerosas posibilidades para practicar senderismo y actividades de ocio. Al mismo tiempo, los residentes se benefician de buenas conexiones de transporte hacia Rüthen, Warstein, Meschede, Lippstadt y la autopista A44. En el propio municipio hay una guardería y un centro de educación primaria, lo que convierte a Kallenhardt también en un lugar de residencia atractivo para familias. La activa vida asociativa, el casco antiguo histórico con su muralla y lugares de interés como el castillo de agua de Körtlinghausen o la cueva Hohle Stein subrayan el especial valor residencial de este encantador lugar.
Quien busque una propiedad que cuente una historia, permita vivir con amplitud y ofrezca al mismo tiempo espacio para ideas propias, encontrará en esta finca una oportunidad excepcional. Las casas con este carácter y este potencial de desarrollo rara vez salen al mercado; una auténtica joya para los amantes de las propiedades excepcionales.
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