| Tipo | Casa unifamiliar |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 120 m² |
| Año construido | 1937 |
| Dormitorios | 4 |
| Disponibles | A convenir |
|---|---|
| habitaciones | 5 |
| Baños | 2 |
| Calefacción | Calefacción central |
| Tipo de combustible | Aceite |
| Zona de terreno | 1061 m² |
|---|---|
| Plazas de aparcamiento | 2 |
| Estado | Bien guardado. |
| Pisos en el edificio | 3 |
| Superficie de suelo utilizable | 195 m² |
| Precio de compra | 398.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 3.316,67 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEsta acogedora casa unifamiliar, aproximadamente del año 1937, se encuentra en una amplia parcela de aprox. 1.061 m²
y le ofrece mucho espacio para desarrollarse y sentirse a gusto. Con unos 120 m² de superficie habitable, este hogar es ideal para familias que aman la tranquilidad y la naturaleza, sin querer renunciar a las comodidades de la ciudad.
La planta baja le recibe con un acogedor hueco de escalera, que conduce al espacio abierto de salón y comedor. La cocina moderna y luminosa está equipada con una práctica cocina empotrada y da acceso directo a la terraza, orientada al oeste. Un cómodo baño con bañera de esquina, ducha, WC y conexión para lavadora, así como un acogedor dormitorio, completan la planta baja.
En la planta bajo cubierta, a través de un distribuidor habitable, se accede a dos habitaciones de uso versátil que podrá diseñar según sus deseos, ya sea como habitación infantil, despacho o refugio creativo. Una de estas habitaciones da a la logia, que con su ambiente tranquilo invita a relajarse. Un WC independiente en esta planta aporta comodidad adicional.
La planta sótano amplía la oferta de espacio (no incluida en la indicación de superficie habitable) con otra habitación, una cocina y un baño con ducha y WC, ideal como sala de ocio, para invitados o miembros de la familia. La entrada independiente de la casa aporta flexibilidad y privacidad adicionales.
El amplio jardín en pendiente detrás de la casa es un verdadero punto destacado y ofrece mucho espacio para el descanso y las actividades de ocio en plena naturaleza. Aquí podrá relajarse y disfrutar de la tranquilidad.
Para sus vehículos hay disponibles un garaje con puerta seccional y una plaza de aparcamiento exterior
- Descripción del equipamiento
- Ubicación residencial tranquila y consolidada
- Calefacción central de gasóleo (ca. 2007)
- Ventanas en su mayoría de plástico con acristalamiento térmico (ca. 2013)
- Aislamiento entre vigas (ca. 2008)
- Nuevo revestimiento y pintura de fachada (ca. 2015)
- Instalaciones sanitarias aprox. del año 2007
- Suelo de laminado y baldosas
- Cocina empotrada aprox. del año 2008
- Completa mente sótano
- Garaje independiente con nueva puerta seccional (ca. 2015)
- Plaza de aparcamiento exterior
- Jardín
- Terraza orientada al oeste
- Logia orientada al oeste
Disponible de inmediato
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Wasseralfingen – distrito urbano de Aalen
Wasseralfingen, con más de 11.800 habitantes el distrito urbano más grande de Aalen, está situado pintorescamente al pie del Braunenberg, una estribación de la Jura de Suabia.
El distrito urbano ofrece una excelente infraestructura y una conexión de transporte óptima. Una parada de tren garantiza conexiones rápidas en el transporte público, mientras que la cercana B29 y la A7 permiten un fácil acceso a Aalen y a las ciudades vecinas.
Infraestructura y comunidad
Para las familias, Wasseralfingen ofrece una amplia selección de centros educativos, entre ellos escuelas y guarderías. La activa vida asociativa se enriquece con numerosos clubes deportivos y culturales que fortalecen el sentimiento de comunidad. Son especialmente conocidos los „Wasseralfinger Festtage“, un punto culminante del calendario de eventos que atrae cada año a muchos visitantes.
Abastecimiento
Las posibilidades de compra y abastecimiento están perfectamente cubiertas en Wasseralfingen: aquí encontrará una gran variedad de tiendas de productos de uso diario, una heladería y restaurantes populares.
1.505.000 € Lo moderno se une al confort habitacional73433 Aalen Wasseralfingen
519.000 € Sin comisión: 125 m² de vivienda + aprox. 130 m² comerciales | Clase energética A | Parcela de 1.085 m²73433 Aalen-Attenhofen– Attenhofen
