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PARADIES MIT POOL – AUßERGEWÖHNLICH WOHNEN

El anunciante le dará la dirección exacta bajo petición.86707 KühlenthalBayern
Precio de compra
900.000 €
Zona de estar
344 m²
habitaciones
8
TraumImmo ID: TK3H3YS
ID de socio: 74735075

Publicado el 30/10/2026 · Última comprobación 13/11/2026

Anuncio:
Wohnung-Jetzt GmbH

Datos principales

Superficie de vida aprox.344 m²
habitaciones8
Tipo de combustibleGas

Superficie de suelo utilizable227 m²
La cifra de energía incluye agua calienteSí.

Certificado energético

D
107 kWh/(m²·a) Consumo energético

Precio de compra "

Precio de compra900.000 €
Precio por m22.616,28 €/m²

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Sobre esta casa

Dieses großzügige Zweifamilienhaus in Kühlenthal vereint Privatsphäre und Nähe – ideal für Eigennutzer, Mehrgenerationenwohnen oder Wohnen und Vermieten. Auf 227 m² und 8 Zimmern genießen Sie Raum für Familie, Homeoffice und Gäste. Massiv gebaut und voll unterkellert, mit Kaminen in EG und OG für behagliche Abende. Der hochwertig angelegte Garten ist ein echtes Zuhause im Grünen – mit überdachtem, beheiztem Salzwasserpool. PV-Anlage ca. 12 kWp mit Speicher sowie 11-kW-Wallbox. Viel Platz für Fahrzeuge: 2 Doppelgaragen, Carport und 3 Stellplätze. Fenster: EG 2022, OG 2014. < br > < br > Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: < br > - seltene Kombination für Eigennutzer und Mehrgenerationenwohnen < br / >
- Fenster EG 2022 / OG 2014 < br / >
- Vollunterkellerung und Massivbauweise < br / >
- Kamin im Wohnzimmer EG + OG < br / >
- großzügiger, hochwertig gestalteter Garten < br / >
- 2 Doppelgaragen, Carport und 3 Außenstellplätze < br / >
- PV-Anlage ca. 12 kWp mit Speicher < br / >
- 2 Doppelgaragen zu je 25.000,-€ < br / >
- überdachter und beheizter Salzwasserpool < br / >
- 11-kW-Wallbox für zwei Fahrzeuge < br / >
- und, und, und ... < br > < br > < br > Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! < br > < br > Nichts Passendes gefunden? Über 1'700 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de. < br > < br > Selber eine Immobilie zu vermarkten?
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Ajustes y características, como se describe

Keller vorhanden.


Ubicación

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Detalles de la ubicación

ruhig, gute Anbindung, die vorhandene
Bebauung und die großzügigen Außenflächen schaffen einen privaten Rückzugsort mit hohem Freizeitwert

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