| Tipo | Casa unifamiliar |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 106 m² |
| Dormitorios | 2 |
| habitaciones | 3 |
|---|---|
| Baños | 1 |
| Zona de terreno | 3018 m² |
|---|---|
| Superficie de suelo utilizable | 60 m² |
| Precio de compra | 349.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 3.292,45 €/m² |
| Comisión | 3.57 |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónUna casa se puede cambiar. Una ubicación como esta, no.
En pleno brezal de Nossentiner/Schwinzer, rodeada de bosques, lagos y una naturaleza que en gran parte aún parece intacta, le espera una propiedad de gran rareza. Aquí disfrutará de tranquilidad, amplitud y privacidad, inmerso en un paisaje que desde siempre entusiasma a los amantes de los caballos, cazadores y aficionados a la naturaleza.
Aunque legalmente la vivienda se clasifica como una vivienda pareada, la disposición especial de la casa, las edificaciones auxiliares y la parcela transmite en gran medida el carácter de una propiedad independiente con un alto grado de privacidad.
El encanto histórico, la moderna tecnología energética, las amplias edificaciones auxiliares y una ubicación excepcional ofrecen múltiples posibilidades de uso. La antigua cabaña forestal y de trabajadores forestales de principios del siglo XIX fue renovada ampliamente en el año 2000, conservando la estructura original de vigas, y combina hoy el carácter histórico con el confort residencial moderno.
El elemento central de la casa es la zona de estar y comedor de diseño abierto, caracterizada por las vigas históricas de madera. Un espacio abierto parcialmente, con una altura de techo de hasta cinco metros, realza el carácter especial de esta zona. Desde la cocina abierta se accede directamente al invernadero y al patio interior protegido.
La oferta de espacios en la planta baja se completa con otras habitaciones de estar y dormitorios, un cuarto de baño y un aseo de invitados independiente.
Un atractivo especial es la planta bajo cubierta, preparada para su ampliación. Ya dispone de conexiones para calefacción y saneamiento, y se han instalado los conductos eléctricos. Las ventanas nuevas se instalaron en 2025.
También desde el punto de vista energético, la propiedad se presenta conforme a los estándares actuales. La combinación de una bomba de calor aire-agua y una instalación fotovoltaica garantiza un suministro energético moderno y orientado al futuro.
En 2015 se construyó un edificio auxiliar con dos garajes, dos cocheras, un establo integrado para dos caballos y un gallinero independiente. La parcela está completamente cercada.
La edificación auxiliar situada enfrente fue rehabilitada en 2020 y actualmente alberga, entre otras cosas, una sauna, la tecnología de calefacción y una zona exterior protegida para sentarse.
Además, la superficie colindante ofrece un potencial adicional. La superficie natural actualmente arrendada linda directamente con la parcela y puede seguir arrendándose o adquirirse.
Posibilidades para montar a caballo, instalaciones de golf, numerosos lagos, así como una variada oferta cultural y de ocio, realzan el atractivo del entorno.
Ya sea como residencia permanente, refugio cercano a la naturaleza o pequeña finca con animales, esta propiedad combina encanto histórico, tecnología moderna y potencial de desarrollo en un conjunto excepcional.
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