| Tipo | Piso |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 54 m² |
| Dormitorios | 1 |
| habitaciones | 2 |
|---|---|
| Baños | 1 |
| Precio de compra | 149.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 2.769,00 €/m² |
| Comisión | 3,57% (3,57% inkl. 19% MwSt.) |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónDiese lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage in Neckarsulm-Amorbach und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 53,81 m². Die Wohnung überzeugt durch eine angenehme Wohnatmosphäre, eine praktische Raumaufteilung und einen besonderen Vorzug: Der Balkon ist sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer aus zugänglich und bietet damit eine schöne Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich.
Das Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft. Das separate Schlafzimmer dient als ruhiger Rückzugsort und ermöglicht ebenfalls einen direkten Zugang zum Balkon. Die separate Küche ergänzt das Raumangebot, während der Eingangs- und Dielenbereich einen praktischen Zugang zu den einzelnen Räumen schafft. Die Wohnräume sind weitestgehend mit Teppichboden ausgestattet und vermitteln ein wohnliches Ambiente. Das Badezimmer ist wandhoch in neutralem Weiß gefliest und bietet damit eine zeitlose Grundlage für unterschiedliche Einrichtungsstile.
Zusätzlichen Stauraum bietet der zur Wohnung gehörende Kellerraum. Ein Tiefgaragenstellplatz ist ebenfalls Bestandteil des Angebots und sorgt für komfortables, wettergeschütztes Parken. Die Wohnung steht derzeit leer und ist somit sofort verfügbar. Dadurch haben Eigennutzer die Möglichkeit, ihr neues Zuhause nach eigenen Vorstellungen zu gestalten und zeitnah einzuziehen. Gleichzeitig bietet die Immobilie auch Kapitalanlegern eine interessante Perspektive für eine zukünftige Vermietung.
Die Lage in Neckarsulm-Amorbach zeichnet sich durch ein gewachsenes Wohnumfeld und gepflegte Wohnanlagen aus. Die Kombination aus überschaubarer Wohnfläche, Balkon, Kellerraum und Tiefgaragenstellplatz macht diese Immobilie zu einer attraktiven Option für Singles und Paare ebenso wie für Investoren, die eine vielseitig nutzbare Eigentumswohnung suchen.
Ob zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage – diese Wohnung verbindet eine helle Wohnatmosphäre mit praktischen Ausstattungsmerkmalen und sofortiger Verfügbarkeit.
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