| Tipo | Piso |
|---|---|
| Piso | 1 |
| Superficie de vida aprox. | 79 m² |
| Año construido | 2021 |
| Dormitorios | 1 |
| Disponibles | A convenir |
|---|---|
| habitaciones | 3 |
| Baños | 2 |
| Calefacción | Calefacción por suelo radiante |
| Tipo de combustible | Calefacción de distrito |
| Plazas de aparcamiento | 2 |
|---|---|
| Estado | Como nuevo |
| Pisos en el edificio | 1 |
| Superficie de suelo utilizable | 85 m² |
| Alquiler sin gastos | 1680 € |
|---|---|
| Cargo de servicio | 320 € |
| Total alquiler | 2000 € |
| Precio por m2 | 25,32 €/m² |
¡Bienvenido a su nuevo hogar en la mejor ubicación de Vaterstetten! Este hermoso y accesible apartamento de 3 habitaciones (aprox. 85 m2) se encuentra en la 1.
planta superior de un complejo residencial muy bien cuidado con solo 6 viviendas (primera ocupación de obra nueva 10/2021).
El apartamento destaca por una distribución bien concebida, estancias inundadas de luz y un ambiente exclusivo. Un punto especialmente destacado es la amplia logia orientada al suroeste, donde podrá disfrutar del sol hasta las horas de la tarde.
Indicaciones importantes:
• Disponibilidad: Previsiblemente a partir del 01/01/2027 por tiempo indefinido o previa consulta
• Mobiliario: El apartamento puede alquilarse parcialmente o completamente amueblado, previo acuerdo
• Opción de compra: Le ofrecemos una futura opción de compra
El apartamento ofrece un equipamiento de alta gama con la tecnología más moderna:
• Cocina de marca: Cocina equipada (2023) con elegante encimera de piedra natural
• Suelos: Elegante parquet auténtico en todas las estancias habitables, así como modernos azulejos en las zonas sanitarias
• Confort y tecnología: Control integrado Smart Home de la calefacción por suelo radiante, así como persianas enrollables eléctricas en todas las ventanas de suelo a techo
• Ventilación: Entradas de aire exterior/aireadores de ventana ajustables en todas las estancias, así como un sistema de ventilación automático en el baño y el aseo de invitados
• Espacio de almacenamiento: Amplio trastero propio
con cierre independiente
• Electrodomésticos: Equipamiento completo con placa Bora, lavavajillas Bosch, frigorífico y congelador Bosch (función Smart Home / No-Frost), así como horno
• Baños: Baño en suite con bañera, así como un aseo de invitados independiente con ducha a ras de suelo
• Aparcamiento y movilidad: Dos cómodas plazas individuales de
aparcamiento subterráneo (situadas una junto a la otra), disponibles por separado, incluida la preparación para Wallbox para movilidad eléctrica en una de las plazas
En una visita, se pueden tratar directamente in situ más detalles sobre el equipamiento o las características técnicas del inmueble.
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
El Mirabellen-Hof ofrece un ambiente residencial relajado y cuidado en una de las zonas más populares del cinturón periférico oriental de Múnich. Vaterstetten combina la auténtica idílica tranquilidad suburbana con trayectos cortos al centro de la ciudad, perfecto para quienes buscan, después del trabajo, la calma y la naturaleza sin renunciar a la ciudad.
Excelentes conexiones: el tren de cercanías (S4/S8) le lleva directamente a Marienplatz en poco más de 20 minutos y, sin transbordos, al aeropuerto. A través de las autopistas A99/A94 también llegará rápidamente en coche al recinto ferial, a los alrededores de Múnich o en dirección a los Alpes.
Todo lo necesario en la localidad: supermercados (REWE, EDEKA, ecológicos), panaderías, farmacias y médicos se encuentran a pocos minutos.
El ocio justo a la puerta: ya sea haciendo jogging o ciclismo en el bosque de Ebersberg, practicando deporte en un club o disfrutando de una velada relajada en el jardín de cerveza, la calidad de vida aquí es elevada.
