| Tipo | Planta baja plana |
|---|---|
| Piso | 0 |
| Superficie de vida aprox. | 74 m² |
| Año construido | 2024 |
| Disponibles | Inmediatamente |
|---|---|
| habitaciones | 3 |
| Tipo de combustible | Calefacción de distrito |
| Plazas de aparcamiento | 1 |
|---|---|
| Estado | Primera ocupación |
| Superficie de suelo utilizable | 81 m² |
| Precio de compra | 899.900 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 12.160,81 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiación*LISTA PARA OCUPAR* VIVIENDA EN TERRAZA DE 3 HABITACIONES, TOTALMENTE EQUIPADA, DIRECTAMENTE JUNTO AL WESTPARK
En pleno Múnich, justo junto al acceso al popular Westpark, se ha terminado y ya está ocupado el elegante conjunto residencial urbano DAS NESTROY. Como cierre del proyecto, ahora se pone a la venta la vivienda piloto, con acabados especiales de alta calidad incluidos.
La elegante vivienda urbana de 3 habitaciones, con aprox. 81,18 m² de superficie útil, entusiasma por su alto estándar de equipamiento, con exclusivas tarimas de madera natural Bembe, calefacción por suelo radiante, estancias luminosas con elementos de ventanas de suelo a techo, persianas enrollables de control eléctrico, un diseño de baño de alta calidad con bañera, azulejos de gres porcelánico de gran formato, moderna ducha walk-in Rainshower, focos empotrados en el techo y muchos otros extras para el confort residencial.
El acogedor recibidor da acceso a todas las demás estancias de la vivienda urbana. La luminosa zona de estar/comedor/cocina, de casi 30 m², constituye el corazón de la vivienda y se abre a la terraza ajardinada privada y protegida. La sala de estar, distribuida de forma ideal, ofrece mucho espacio para muebles y libertad para su estilo personal de decoración. Además del dormitorio, dispone de otra habitación para diseñarla individualmente como vestidor, despacho en casa, habitación infantil o de invitados. Todas las estancias ofrecen acceso a la protegida terraza ajardinada. La orientación hacia el cuidado patio interior ajardinado proporciona un ambiente tranquilo y privado en pleno centro de la ciudad.
El enorme valor recreativo gracias al acceso directo al parque, la proximidad a la Theresienwiese (8 minutos en bicicleta) y la rápida conexión con el centro de Múnich (U6/S7 a 5 minutos a pie) caracterizan la ubicación de DAS NESTROY.
La vivienda urbana es ideal tanto como inversión, gracias a una demanda de alquiler constantemente elevada, como para uso propio, ahora o en etapas posteriores de la vida.
Si reserva la vivienda piloto en DAS NESTROY hasta el 15 de octubre de 2026, recibirá un vale de cocina por valor de 15.000 € para su cocina empotrada a medida.
Primera ocupación. Obra nueva de calidad llave en mano.
El elegante conjunto urbano ofrece, desde el práctico apartamento de 1 habitación, pasando por las variadas viviendas de 2, 3 y 4 habitaciones, hasta las confortables viviendas de 5 habitaciones, el espacio residencial ideal para cada proyecto de vida.
La vivienda en DAS NESTROY ha sido planificada con gran atención al detalle y ofrece conceptos de distribución versátiles e inteligentes, así como un equipamiento interior de alta calidad. La vivienda muestra, como elegante vivienda ajardinada con terraza protegida hacia el tranquilo patio interior cuidadosamente ajardinado, es un auténtico punto destacado.
Las viviendas urbanas de DAS NESTROY son ideales para uso propio. Al mismo tiempo, los compradores que valoran una inversión segura para su propia previsión de jubilación y la creación de patrimonio para la familia se benefician en DAS NESTROY de una demanda de alquiler excepcionalmente alta y unos ingresos por alquiler lucrativos.
Esto no volverá a presentarse tan pronto. Aproveche ahora por última vez la oportunidad y asegúrese la vivienda de sus sueños en esta codiciada ubicación de Múnich, directamente en la entrada del Westpark.
La vivienda muestra de DAS NESTROY estará lista para entrar a vivir en breve y puede visitarse previa cita individual.
DAS NESTROY en el Westpark
Nestroystraße 13
81373 München-Sendling-Westpark
Cita para la visita: 089 570056 65
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
El conjunto urbano DAS NESTROY se encuentra en una ubicación excepcionalmente tranquila, justo en la entrada del Westpark de Múnich.
¡A salir! Ya sea para correr, ir al cine, contemplar la luna y las estrellas o simplemente pasear con sus seres queridos por el paisaje del parque de ensueño, con una breve parada en "Gans am Wasser" (lu-ju: 10-23 h | vi y sá: 10-24 h | do y festivos: 10-22 h).
El Westpark ofrece a los futuros residentes de DAS NESTROY toda la variedad de descanso y actividades de ocio justo delante de su propia puerta.
El parque, de casi 70 hectáreas, es el pulmón verde del suroeste de Múnich. El hermoso lago con escenario al aire libre, los singulares jardines nacionales asiáticos, el gran jardín de rosas con restaurante y las amplias zonas naturales con un magnífico arbolado antiguo, así como la gran variedad de parques infantiles de aventura al aire libre, hacen que el Westpark sea tan popular entre los muniqueses.
¿Sabía que...? En apenas 10 minutos se llega en bicicleta a través del Westpark al Westend y a la Theresienwiese.
459.000 € Piso reformado de 2 habitaciones con balcón en Westend, cerca de Theresienwiese81373 München
459.000 € Piso reformado de 2 habitaciones con balcón en Westend, cerca de Theresienwiese81373 München– Sendling
335.465 € Sendling/Westpark - Luminoso. Funcional. Bien cuidado. - ¡Con balcón orientado al sur!81373 München
